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Objektnummer: 90091272-1358593 | SIP-ID: 662308

Denkmalschutz: Kernsanierte Doppelhaushälfte mit historischem Charme in Wilhelmshaven-Bant

Ansicht - Doppelhaushälfte in 26382 Wilhelmshaven mit 83m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 26382 Wilhelmshaven mit 83m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 26382 Wilhelmshaven mit 83m² kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 26382 Wilhelmshaven mit 83m² kaufen
Essen - Doppelhaushälfte in 26382 Wilhelmshaven mit 83m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

153 m²

Adresse

26382 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marco Rahm
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Marco Rahm
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Typisch für Bant sind die Werfthäuser. Sie wurden zwischen ca. 1872 und ca. 1877 als weitgehend gleichförmige Doppelhäuser erbaut. Architektonischer Mittelpunkt dieses Stadtteils ist die Banter
Kirche. In der Stadtgliederung wird der Stadtteil Bant weiter aufgeteilt in die Stadtviertel Bant (südlich der Peterstraße), Hansaviertel (zwischen Werft- und Schillerstraße, nördlich der Peterstraße) und
Jadeviertel (zwischen Genossenschaftsstraße und Werftstraße, nördlich der Peterstraße). Dieser Stadtteil von Wilhelmshaven besticht durch die zentrale Lage, Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte
und Schulen sind direkt vor der Tür. In wenigen Autominuten sind Sie auf der Autobahn, fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum. Darüber hinaus bietet die Marinestadt zahlreiche kulturelle Angebote, wie Theater, Museen oder Ausstellungen. So bleiben keine Wünsche offen.

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26382 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Sie suchen die Nähe zum Wasser, eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage ist Ihnen wichtig und vor allem möchten Sie Ihr neues Zuhause sofort beziehen können, ohne sich erst um etwaige Sanierungen sorgen zu müssen? Dann ist dieses kernsanierte Werfthaus mit seiner gelungenen Kombination aus historischem Charme und moderner Behaglichkeit für Sie genau das Richtige. Die ca. 1873 erbaute Werfthaushälfte wurde ca. 2011 kernsaniert und um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse. Die Küche erstreckt sich über zwei Räume, ist vollumfänglich ausgestattet und bietet viel Stau- und Arbeitsfläche. Das moderne Tageslichtbadezimmer überzeugt mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das behagliche Schlafzimmer verspricht ruhige und erholsame Nächte. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume, die Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch eine weitere Toilette. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher in Ihrem Keller. Im Außenbereich finden Sie den Zugang zum Heizungsraum sowie eine weitere Toilette. Zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet ein ehemaliger Luftschutzbunker. Die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie Ihren Feierabend mit Ihrer Familie und Freunden und finden Ruhe und Entspannung. Ein Garten- und ein Gewächshaus fügen sich auf perfekte Art und Weise in den Garten ein und erfreuen jeden Gartenliebhaber.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
26382
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
14 m²
Grundstücksfläche
153 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1873
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Marco Rahm