Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen von Rechlin, einer charmanten Gemeinde in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Der Müritzsee, Deutschlands größter Binnensee, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Bootstouren, Baden, Radfahren oder Spaziergängen entlang des Ufers ein. Die Nähe zur Natur, gepaart mit der Gelassenheit des ländlichen Lebens, macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kita sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort oder in der nahen Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, wodurch umliegende Orte und Städte wie Röbel oder Neustrelitz bequem erreichbar sind.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rechlin!

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1934, bietet mit ihren ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, viel Raum für Ihre Familie. Auf einem Grundstück von etwa 490 Quadratmetern können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Eine der Besonderheiten dieses Anwesens ist die ständige Modernisierung, welche ab Ende neunziger Jahre vorgenommen wurde. Dazu gehören die Dachneueindeckung, der Ausbau des Dachbodens, neue Laminatböden, Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung, und eine moderne Einbauküche. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine zentrale Gasheizung, bei welcher im Jahr 2021 der Brenner erneuert wurde.

Das Eigenheim besticht mit einer großzügigen West-Terrasse, welche vom Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin, zugänglich ist - geradezu perfekt für entspannte Sommerabende. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Somit bietet sich weiterer Stauraum.
Ein Saunabereich im Untergeschoss, ausgestattet mit einer separaten Dusche, lädt zur Erholung ein. Hinzu kommt ein ausgebauter Spitzboden, welcher bestens als zusätzlicher Schlafbereich für Gäste genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight ist der hohe Carport mit genug Platz für ein Wohnmobil, sowie ein Nebengelass mit Garage und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Zudem bietet das Objekt bereits einen Glasfaseranschluss, der lediglich aktiviert werden muss, um optimal für die Nutzung größerer Datenmengen ausgestattet zu sein.

Der pflegeleichte Garten bietet Privatsphäre für Erholung und Gartenarbeiten und rundet das Angebot ab.

Rechlin und seine Umgebung bieten eine idyllische Atmosphäre mit Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Haus liegt ruhig und ist perfekt für alle, die nach einem Rückzugsort inmitten der Natur suchen.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 70,66 m²):

ca. 00,95 m² Flur I
ca. 05,04 m² Flur II
ca. 02,41 m² Abstellraum
ca. 01,32 m² Flur III
ca. 10,92 m² Küche
ca. 02,68 m² Bad
ca. 36,08 m² Wohn- und Esszimmer
ca. 11,26 m² Anteil Terrasse (Gesamtfläche ca. 22,52 m²)

zzgl. Nebengelass mit Garage
zzgl. Carport

Dachgeschoss (insgesamt ca. 52,41 m²):

ca. 04,44 m² Flur
ca. 13,69 m² Schlafzimmer I
ca. 17,43 m² Schlafzimmer II
ca. 10,18 m² Schlafzimmer III
ca. 04,29 m² Bad
ca. 02,38 m² Abstellraum

zzgl. Dachboden mit zwei kleinen Räumen, Gäste-WC und Abstell
zzgl. Untergeschoss mit Sauna, Wasch- und Trockenraum und div. Abstellraum

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.