Navigation
Objektnummer: 90091272-1357239 | SIP-ID: 060/16446

Historischer Vierseithof im Herzen von Luckau

Ansicht - Einfamilienhaus in 15926 Luckau mit 145m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 15926 Luckau mit 145m² kaufen
Innenhof - Einfamilienhaus in 15926 Luckau mit 145m² kaufen
Tor Einfahrt - Einfamilienhaus in 15926 Luckau mit 145m² kaufen
Scheune Lager - Einfamilienhaus in 15926 Luckau mit 145m² kaufen
Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

6770 m²

Thomas Reckzeh
Thomas Reckzeh

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Kaufpreis pro m²
2.275,86 €
Käuferprovision
4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Luckau mit der umgebenden Stadtmauer und dem Stadtgraben gehört zu den schönsten Kleinstädten Deutschlands. Das Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden und dem Wasserspiel auf dem Marktplatz ist nur etwa 1 km entfernt und in gut 10 min zu Fuß zu erreichen. Mit einem Krankenhaus, dem schönen Freibad, einer Grund- und Oberschule und dem Bohnstedt-Gymnasium glänzt die Stadt als Mittelzentrum im Land Brandenburg. Kindergärten, Einkaufseinrichtungen und die medizinische Versorgung finden Sie in wenigen Gehminuten. Die gute Verkehrsanbindung von Luckau in die Metropolen Berlin und Dresden sind wichtige Aspekte der Erreichbarkeit. Über die B87/B102/B96 , die A13 oder mit der Bahn erreichen Sie Ihre Ziele binnen 1 1/2 h Fahrt.
Die Immobilie selbst liegt südwestlich des historischen Stadtkerns in einer gewachsenen Siedlungsstraße landwirtschaftlicher Prägung. Die Nachbarschaft ist gepflegt und die Gebäude ähnlicher Bauart wurden liebevoll restauriert. Die östlich gelegenen Wiesen und Wälder laden zum Wandern und Radfahren ein.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
15926 Luckau

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit! Der gut erhaltene 4 Seitenhof im Herzen der Stadt Luckau wurde um 1890 erbaut und erlebte im Jahr 1995 leichte Modernisierungen an Fenstern und der Fassade. Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2023 eingebaut. Regelmäßige Pflege und Instandhaltung haben den Charme der Liegenschaft bewahrt.

Das Einfamilienhaus mit etwa 145qm Wohnfläche teilt sich in 6 große Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und einen Flur auf. Besonders erwähnenswert sind die Kochmaschine in der Hauptküche und die seitlich befindlichen Speisekammern und Abstellflächen. Der Dachboden kann bei Bedarf als Wohnraum ausgebaut werden. Hier befindet sich aktuell eine Räucherkammer. Zur Lagerung stehen unterschiedlichste Kellerräume zur Verfügung.

Das etwa 6.700 qm große Grundstück mit vielen Nebengebäuden und landwirtschaftlichen Geräten zur Bewirtschaftung des Hofes ist funktionstüchtig und ideal geeignet für eine Tierhaltung.

Haus und Grundstück suchen einen neuen Eigentümer, der sowohl das ländliche Leben als auch die die urbane Gemeinschaft mit allen Vorteilen einer städtischen Infrastruktur liebt. Nach der Renovierung des Wohnhauses steht dem Einzug nichts mehr im Wege.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort vorstellen zu können.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas, Kohle
Wasch- / Trockenraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
- Wohnfläche ca.145qm
- 6 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- Fenster Rollläden
- Gasheizung 2023
- EBK mit Kochmaschine
- 2 Garagen
- Toranlage
- gut erhaltene Wirtschaftsgebäude
- landwirtschaftliche Geräte

Objektdaten

PLZ
15926
Ort
Luckau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
190 m²
Grundstücksfläche
6770 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Gartenfläche
5000 m²
Kellerfläche
120 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Wesentlicher Energieträger
Gas, Kohle
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Thomas Reckzeh