Baukau-Ost ist ein beliebter Stadtteil von Herne, der durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A 42 und A 43 sind schnell erreichbar, sodass sowohl das Ruhrgebiet als auch weiter entfernte Ziele problemlos angesteuert werden können. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Verbindung ins Herner Stadtzentrum sowie zu umliegenden Städten bieten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Familien profitieren von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die sich in fußläufiger Entfernung befinden.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Baukau-Ost zahlreich vorhanden. Der nahe gelegene Schlosspark Strünkede lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Kulturelle Angebote wie das Schloss Strünkede mit seinem Museum sowie das nahegelegene Stadtzentrum von Herne bieten weitere Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Baukau-Ost bietet somit eine ideale Mischung aus urbanem Wohnen und Erholung im Grünen – eine perfekte Lage für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Dieses von uns exklusiv angebotenen Reihenmittelaus wurde im Jahr ca.1922 auf einem ca. 175 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele das Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Garten, der über eine kleine Terrasse und einen Teil Grünfläche verfügt. Hier haben ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Das Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss.
In der ersten Etage des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer steht ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Hauptbadezimmer befindet sich im ausgebauten Keller, der ihnen ebenso noch einen Raum bietet und aktuell als Büro genutzt wird.

Das Haus wurde im Jahr ca. 2020 renoviert. In diesem Rahmen wurden die Elektrik, das Gäste-WC, die Fußböden und die Fernwärmeanlage erneuert. Die Fenster des Hauses sind ca. aus dem Jahr 1991 und das Dach ist neu eingedeckt worden.
Bezugsfrei wird das Objekt ca. ab August 2025.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.