Köthen ist bekannt für seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Gebäuden, darunter das berühmte Schloss Köthen. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von einer gelungenen Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und einer ruhigen, grünen Umgebung geprägt ist.

Köthen liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, ca. 15 Kilometer nordwestlich von Dessau-Roßlau und ca. 35 Kilometer südlich von Leipzig.

Die Stadt bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Es ist eine Stadt, in der man die Vorzüge des städtischen Lebens genießen kann, ohne auf die Ruhe und Schönheit einer grünen Umgebung verzichten zu müssen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Köthen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 567 m² viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Küche ist praktisch geschnitten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit einer Badewanne für entspannte Momente sorgt.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Arbeitszimmer, das viel Platz für produktives Arbeiten oder kreative Hobbys bietet. Eine angrenzende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Alle Fenster des Haues zur Straßenseite sind mit Rollläden ausgestattet, die für mehr Komfort und Sicherheit sorgen.

Das weitläufige Grundstück überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Ein Carport bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeugen und schützt diese vor Wind und Wetter. Ein zusätzlicher Geräteschuppen schafft praktischen Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge. Für gesellige Abende steht ein separater Partyraum zur Verfügung, der viel Platz für Freizeit und Hobbys bietet. Der große Garten ist ein echtes Highlight und lädt mit seiner weitläufigen Grünfläche zum Entspannen ein. Ein Pool sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen, während der gemütliche Pavillon einen idealen Rückzugsort zum Verweilen bietet.

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit einem schönen Außenbereich suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus!