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Objektnummer: 90091272-1356361 | SIP-ID: 449

Möblierte 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heidelberg zu verkaufen!

Rückansicht - Etagenwohnung in 69117 Heidelberg mit 60m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 69117 Heidelberg mit 60m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 69117 Heidelberg mit 60m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 69117 Heidelberg mit 60m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 69117 Heidelberg mit 60m² kaufen
Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Thomas Unger
Immobilia C. Mayer GmbH Thomas Unger
Thomas Unger
Immobilia C. Mayer GmbH Thomas Unger

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Warmmiete
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nähe Bismarckplatz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu beschreiben.

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69117 Heidelberg

Objektbeschreibung

Diese moderne, schöne 2,5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses, nur wenige Minuten vom Bismarckplatz entfernt, in bester Lage der Heidelberger-Altstadt. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, in dem rechter Hand eine Garderobe vom Schreiner eingebaut wurde. Linker Hand des Eingangs gelangen Sie in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein großer Einbauschrank für Wasserkästen, Staubsauger etc. Im Anschluss folgt der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser schönen Wohnung bildet. Der sich dort anschließende nach Süden ausgerichtete Balkon geht zum Innenhof und bietet Ihnen ruhige und entspannte Momente. Wieder zurück zum Wohnungseingang befindet sich direkt gegenüber das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Rechts neben dem Bad ist das großzügige Schlafzimmer, dort wurde auch ein Einbauschrank eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein Keller, dort befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner und ein Tiefgaragenparkplatz kann erworben werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist voll möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet, die Möbel, Einauküche, Waschmaschine, Trockner etc.. werden mitverkauft und sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Holzdielenboiden ausgestattet.

Objektdaten

PLZ
69117
Ort
Heidelberg
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilia C. Mayer GmbH Thomas Unger

Karl-Metz-Straße 1 , 69115 Heidelberg
Thomas Unger