Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 1996 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 85 Wohnungen im Berliner Stadtteil Weißensee. Die Wohnfläche von 52,28 m ² verteilt sich auf 2-Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) eine Küche, eine Diele und ein Bad mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in der Parkstr. 89d im 3. Obergeschoss. Im Objekt befindet sich neben dem Aufzug, noch eine Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz ist Sondereigentum und besitzt ein eigenes Grundbuchblatt. Der Ortsteil Weißensee befindet sich im Großbezirk Berlin-Pankow und ist nach dem gleichnamigen Weißen See benannt. Die Wohnung ist vermietet an eine sehr liebe alleinstehende ältere Dame.
Die Wohnung ist sehr gut für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, da keine unüberwindbaren Barrieren vom Straßenniveau bis in die Wohnung erkennbar sind .

Zweizimmer, Küche, Flur Badezimmer
Küche mieterseits im Eigentum
alle Räume mit Fußbodenheizung
Bad: WC , Badewanne, Waschbecken
Tiefgaragenstellplatz Nr. 15

Jahresmieteinnahmen:

Wohnung NKM 5.448,- €
Stellplatz NKM 649,- €
Nichtumlagefähige Kosten 437,- €
Jahresertrag: 5.660,- €

Gern lade ich Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Die Mieterin ist sehr nett.

Mit freundlichen Grüßen

Ralf von Hassel
Immobilienökonom (ebs)