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Objektnummer: 90091272-1356056 | SIP-ID: I-02YI5T-W-02YW5T

Barrierefrei leben in gepflegter, junger Bestandsimmobilie

image/jpeg - Einfamilienhaus in 73035 Göppingen mit 143m² kaufen
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Kaufpreis

620.000 €

Wohnfläche

143 m²

Grundstücksfläche

666 m²

Engel & Völkers Göppingen
Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH
Engel & Völkers Göppingen
Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
620.000 €
Käuferprovision
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,17% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH, Engel & Völkers Göppingen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Attraktive Wohnlage mit hohem Lebenswert in Göppingen-Jebenhausen

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Göppingen-Jebenhausen, in der beliebten Mittenfeldstraße, befindet sich dieses hochwertige Zuhause für Menschen mit Anspruch an Wohnqualität und Komfort. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung aus.

Göppingen selbst überzeugt durch eine malerische Umgebung und bietet ideale Bedingungen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnhof Göppingen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar – von dort gelangen Sie in etwa 30 Minuten nach Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls gut angebunden und in rund 40 Minuten erreichbar.

In der näheren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Das nahegelegene Schloss Filseck lädt zu Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Für Naturliebhaber bieten sich vielfältige Möglichkeiten – vom Spaziergang bis zur Radtour in den umliegenden Wiesen, Feldern und Wäldern.

Diese Lage bietet Ihnen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in einer nachhaltig gefragten Wohngegend, die durch ihre Kombination aus Ruhe, Anbindung und Lebenskomfort überzeugt

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73035 Göppingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göppingen-Jebenhausen – einem stilvollen Haus, das modernen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität verbindet. Das im Jahr 2012 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 m² auf einem 666 m² großen Grundstück – mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von rund 191 m².

Bereits beim Betreten des Hauses wird klar: Hier wurde mit viel Sorgfalt auf Qualität und Details geachtet. Drei großzügige Zimmer – darunter ein helles Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer – schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Offen gestaltete, lichtdurchflutete Räume vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Gestaltung: Ein Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zum Wohnbereich, die Küche ist rollstuhlgerecht geplant und das Gäste-WC bietet zusätzliche Flexibilität. Die hochwertigen Böden und die seniorengerechte Ausstattung unterstreichen den modernen Anspruch des Hauses.

Zwei Balkone und eine sonnige Südterrasse laden dazu ein, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Insbesondere vom Obergeschoss eröffnet sich ein weiter Blick über die grüne Umgebung von Jebenhausen – ideal, um zur Ruhe zu kommen oder den Sonnenuntergang zu erleben.

Dieses gepflegte Haus vereint zeitloses Design mit praktischer Alltagstauglichkeit – ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine ruhige Wohnlage legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein besonderes Zuhause zu entdecken – in bester Lage von Göppingen-Jebenhausen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Rollstuhlgerecht
Gäste WC
Seniorengerecht
Einbauküche, Bergpanorama, Blick ins Grüne

Objektdaten

PLZ
73035
Ort
Göppingen
Etage
2
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
48 m²
Gesamtfläche
191 m²
Grundstücksfläche
666 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
47,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH

Hauptstraße 46 , 73033 Göppingen
Engel & Völkers Göppingen