In der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes, zählt Plüderhausen mit rund 9.770 Einwohnern und 2.600 ha Gemarkungsfläche (274-505 m ü. N.N.) zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Plüderhausen ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage an der B 29 sowie durch zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Schulen als Kleinzentrum im Regionalplan der Region Stuttgart anerkannt. Eine gute ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls vorhanden.
Wichtige Einrichtungen wie das Schulzentrum, Kindergärten, Bücherei, Ärzte und Polizei, das Seniorenzentrum, eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar vor Ort. Samstags trifft man sich auf dem Wochenmarkt vor dem Rathaus.
Die Gemeinde zeichnet sich auch durch ihre leistungsstarken Betriebe aus. Vom Weltmarktführer bis hin zum kleinen inhabergeführten Laden ist alles zu finden.
Plüderhausen unterhält zusammen mit den kirchlichen Trägern neun Kindergärten, darunter auch zwei Waldkindergärten sowie Ganztages- und Kleinkindgruppen. Eine TigeR-Gruppe rundet das Angebot ab. Weitere Einrichtungen sind bereits im Bau beziehungsweise in der Planung.
Das im Ganztagsbetrieb geführte Hochbergschulzentrum (Grund-, Werkreal- und Realschule inklusive Mensa, Schulsozialarbeit und ergänzender Grundschulbetreuung samt kleinem Schulbauernhof) bietet seinen Schülern auf seinem weitläufigen Gelände am Ortsrand ein breites Bildungs- und Betreuungsspektrum.

In einem sehr ruhigen Wohngebiet in Plüderhausen, nahe des Ortsrandes, finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Maisonette-Wohnung bietet für die junge Familie viel Platz zum sich Wohlfühlen. Für den Aufenthalt im Freien findet sich ein schöner Dachterrassenbereich mit nach Süden ausgerichtet ist. Die Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1976 wurde über die letzten Jahre sorgfältig gepflegt. Somit ist mit wenigen Handgriffen / entsprechenden Schönheitsreparaturen die Umwandlung in eine Wohlfühl-Familienoase generiert.
Das EG betritt man über einen Windfang mit angrenzenden Garderobenbereich und gelangt über die Treppe in den nächsten Flur. Hier ist ein Gäste-WC vorzufinden und man hat Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer Bereich, mit direktem Ausgang zur Terrasse, sowie der geräumigen Küche. Des Weiteren ist auf dieser Ebene das Kinderschlafzimmer, wie das elterliche Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich dort.

Highlights:
- 10-15 min zu Fuß in der Innenstadt
- große Terrasse mit Privatsphäre und schönen Gestaltungsmöglichkeiten
- 1 Garagenstellplatz
- Modernisierungsbedürftig, um den persönlichen Stil einzubringen

Wenn Ihnen diese Immobilie gefällt, kontaktieren Sie uns für einen baldigen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Einbaumöbel, Einbauschränke, Abstellkammer, Einbauküche, unverbaute Sicht