IHR NEUES ZUHAUSE IN SEHR RUHIGER ZENTRALER SIEDLUNGSLAGE.
STILVOLLES WOHNEN IN GROSSZÜGIGEN RÄUMLICHKEITEN.

RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:

- Einladender, großzügiger Eingangsbereich Moderne, funktionale Küche
- Die stilvolle Einbauküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch alles, was das Herz begehrt:
Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Herdplatte, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, kleines Gefrierfach
- Zudem genügend Platz für einen Esstisch ideal für gesellige Mahlzeiten.
- Badezimmer Komfort pur: Dusche, Badewanne, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss bieten
Ihnen maximale Entspannung und Funktionalität.
- Praktischer Abstellraum Viel Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände für zusätzlichen Komfort.
- Großzügiges Schlafzimmer Ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für ein großes Bett und einen
geräumigen Kleiderschrank.
- Stilvolles Wohnzimmer Ein offenes, geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Größe und Gemütlichkeit
besticht.
- Zusätzliches Zimmer - bietet sich hervorragend als Büroraum für Homeoffice, kreative Arbeitsräume oder
einem Ankleidezimmer an.


AUSSTATTUNG:

- Energiespar-Gasheizung von Viessmann (Baujahr 2014)
- Kunststofffenster
- Handbetriebene Rollläden
- Türzargen aus Holz
- Einbauküche vorhanden
- Satteldachhaus
- Geschoßdecke aus Beton
- Wände und Decken mit Tapete versehen

WEITERE INFORMATIONEN:

Diese attraktive Dachgeschosswohnung kombiniert modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine perfekte Lage.

- Übernahme ab dem 15. Juli 2025
- Die Vermieter wünschen eine langfristige Vermietung
- Tierhaltung ist nicht gestattet
- Bewerber sollten über ein eigenes Einkommen verfügen

NEBENKOSTEN:
- Die Nebenkosten für Strom, Gas und Wasser zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen

AUSSENANLAGEN UND HIGHLIGHTS:

- Die Wohnung verfügt zwar über keinen eigenen Balkon, doch der gemeinschaftlich genutzte Garten im
hinteren Bereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
- Ein PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen komfortables und
sicheres Parken ermöglicht.
- Dachboden, für zusätzlichen Stauraum. Ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen.

++ Verfügbar ab 15. Juli 2025 ++

Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.
Kaution: 1.360,00 EUR

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Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Uwe Mennenga
Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: info@nium.de.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.nium.de.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum sowie Änderungen bleiben vorbehalten.