Unweit des Langenfelder Zentrums erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wendehammer.

Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen und gefahrlos vor der Haustür Fahrradfahren lernen.

Nur wenig weiter beginnt ein weitläufiges Grün, welches Joggern und Radfahrern viel Raum zur Erkundung geben wird.

Einen Katzensprung vom Marktplatz entfernt bietet die Lage sowohl Jung und Alt, die besten Möglichkeiten zum Besuch eines schicken Cafés sowie eines der zahlreichen Restaurants.

Die Langenfelder Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufspassagen sowie dem beliebten Markt lädt hier zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein.

Hier geht´s zum virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3112945?accessKey=6705

Dieses praktisch geschnittene Haus bietet genau den Platz, den eine junge Familie braucht.

„Zentral und ruhig“ ist hier kein Widerspruch!

Neben der ruhigen Lage ist der hübsche Süd- West-Garten, welcher Ihnen Sonne bis zum Abwinken garantiert, eines der Highlights - wunderschön bewachsen und wenig einsehbar.

Das robuste Haus ist von guter Substanz - so präsentiert sich der Keller praktisch trocken. Jedoch bedarf das Haus Pflege, um wieder im ursprünglichen Glanz zu erscheinen.

An vielen Stellen noch im Originalzustand - werden Sie sicherlich über die ein oder andere Sanierung nachdenken müssen.

Das große Wohnzimmer öffnet sich über eine Hebe-Schiebe-Anlage zur großzügigen Sonnenterrasse. Hier zu sitzen, die Sonne und das Grün des seitlich ums Haus reichenden Gartens zu genießen, wird eine Freude für Sie und Ihre Familie sein.

Vom Erdgeschoss mit Wohnzimmer, separater Küche und Gäste-WC gelangen Sie ins Obergeschoss.

Das riesige und tagesbelichtete Badezimmer wird Sie beeindrucken. Hier werden Sie keine Kompromisse eingehen müssen.

Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit fast 30 m² so groß, dass es - entsprechend den ursprünglichen Plänen - wieder in 2 vollwertige Schlafzimmer geteilt werden kann.

Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weitläufiges Studio mit toller Aussicht nach Süd-Westen. Ebenfalls finden Sie hier ein WC und eine Abstellkammer.

Das Souterrain ist der Hammer!

Hier wurde ein geräumiges Kellerbüro eingerichtet. Eine Nutzung als Hobbyraum oder Hauskino bietet sich hier gleichermaßen an.

Der wohnliche Charakter mit Fliesenbelag, vollwertigen Fenstern, Heizung und WC erhöht den Nutzwert immens.

Direkt vor dem Haus befindet sich die Garage mit vorgelagertem Stellplatz.

- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Holzfenster (2-fach verglast)
- Brauchwassererwärmung zentral
- Kelleraußentreppe
- Waschküche
- Garage
- 3 Gäste-WCs
- Kellerfenster 1999 erneuert
- Dachflächenfenster 2015 erneuert
- großer Hobbyraum
- Gas-Zentral-Heizung von 2001

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