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Objektnummer: 90091272-1353214 | SIP-ID: WE 11 DG links

Peenemünde, Erstbezug mit Balkon & Hafenblick auf die Peene

JPEG - Wohnung in 17449 Peenemünde mit 58m² kaufen
Eingangsbereich  - Wohnung in 17449 Peenemünde mit 58m² kaufen
Wohnbereich  - Wohnung in 17449 Peenemünde mit 58m² kaufen
Küche / Wohnbereich  - Wohnung in 17449 Peenemünde mit 58m² kaufen
Schlafzimmer  - Wohnung in 17449 Peenemünde mit 58m² kaufen
Kaufpreis

159.950 €

Wohnfläche

58,4 m²

Zimmer

2

Adresse

17449 Peenemünde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Manuela Königsfeld
Picaflor Immobilien GmbH
Manuela Königsfeld
Picaflor Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.950 €
Hausgeld
212 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist zahlbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an Picaflor Immobilien GmbH.

Lage

Feldstraße
17449 Peenemünde
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Das ehemalige kleine Fischerdorf Peenemünde ist die am nördlichsten gelegene Gemeinde auf der Ostsee-Insel Usedom. Im Sommer erwarten Sie hier täglich bis zu 9 Sonnenstunden täglich. Die Wassertemperatur der Ostsee liegt dann bei rund 18 Grad Celsius.

Der Ort umfasst ca. 25,5 Quadratkilometer und hat rund 300 Einwohner.

Die Strände der Ostsee erreichen Sie mit dem Fahrrad über einen Radweg in ca. 10 - 15 Minuten.


Verkehrsanbindung
Auto
Die Anreise erfolgt über Karlshagen.

Fähre
Vom Festland aus ist Peenemünde direkt durch den Personen-Fährbetrieb von Kröslin und Freest zu erreichen.

Bahnverkehr - ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt der Bahnhof der Bahnstrecke Zinnowitz-Peenemünde, Anbindung an den DB Regio Nordost

Die Bahn bringt Sie in alle bekannten Kaiserbäder Usedoms.

Schifffahrt
Peenemünde ist der Heimathafen der MS Adler Mönchsgut, einem Passagierschiff der Fahrgast-Reederei "Adler-Schiffe", welche im Sommer zwischen den Inseln Rügen und Usedom verkehrt.

Flugplatz
Der Flugplatz Peenemünde ist Startpunkt für Inselrundflüge über Usedom und wird u.a. auch als Motarrad-Rennstrecke genutzt.

Weitere Informationen zu Peenemünde finden Sie unter: https://usedom.de/peenemuende

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Feldstraße null 17449 Peenemünde

Objektbeschreibung

Wie bieten Ihnen hier eine neu ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss dieses 7 Parteienhauses zum Kauf an.

Die Wohnung wurde in den vergangen Wochen ausgebaut, bis auf ein paar Kleinigkeiten sind alle Arbeiten erledigt. Das Treppenhaus wird in den nächsten Wochen noch abschließend renoviert; ebenso werden die Außenanlagen neu hergerichtet.

Vom neu angebauten Balkon aus haben Sie Blick auf das Wasser der Peene und den kleinen Hafen.


Nur wenige Meter vom Objekt befindet sich das Café am Deich, ein über die Insel hinaus bekanntes Café, welches u.a. rein vegetarische und vegane Gerichte anbietet.



In Peenemünde befinden sich zahlreiche Museen und Geschichtsdenkmale, wie Bsp. das Historisch-Technische Museum. Ähnlich wie Flensburg, Wolfsburg, Bremerhaven und Lüdenscheid verfügt auch Peenemünde über eine Phänomenta, die „interaktive Ausstellung zum Mitmachen und Ausprobieren“, die dem Besucher Alltagsphänomene der Physik spielerisch nahe bringt.

Im Haupthafen (Maritim Museum Peenemünde) liegt das ausgediente, dieselgetriebene U-Boot U-461 der Baltischen Flotte (Rotbannerflotte) mit Doppelstartcontainer für taktische Raketen.

Bekannt wurde Peenemünde durch die Heeresversuchsanstalt Peenemünde („Peenemünde-Ost“) und die Erprobungsstelle der Luftwaffe „Peenemünde-West“ von 1936 bis 1945. 1936 erwarb die Wehrmacht den gesamten Norden der Insel von Karlshagen bis zum Peenemünder Haken von der Stadt Wolgast und von Privatpersonen. Die Bevölkerung musste den Ort verlassen, nur fünf Einwohner blieben als Zivilbeschäftigte der HVA (Heeresversuchsanstalt Peenemünde).

Erst nach 1945 siedelten sich hier wieder Privatpersonen an. Fährt man heute durch den Ort fallen einem die vielen realtiv neuen Häuser auf.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
17449
Ort
Peenemünde
Straße
Feldstraße
Etage
2
Wohnfläche
58,4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Picaflor Immobilien GmbH

Bismarckstraße 99 , 10625 Berlin
Manuela Königsfeld