Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318),
- zentrale Lage, direkt neben der Altstadt
- Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Shopping-Center Neuer Markt fußläufig erreichbar
- Grundschule, weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und Gymnasien) direkt vor Ort
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Stadtbusanbindung vor Ort
- Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg,
- Entfernungen: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km, München ca. 120 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Ruhige und zentrumsnahe Lage - Nähe Neuer Markt!

Wohnhaus mit Nebengebäude in Neumarkt
- älteres renovierungsbedürftiges Wohnhaus
- ursprüngliches Baujahr ca. 1930
- Erweiterung und Aufstockung ca. 1962/1963
- massive Bauweise, Trenn- bzw. Kommunwand zum Nachbarn
- Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Bad im Erdgeschoss
- 2,5 Zimmer und Flur im Obergeschoss
- erdfeuchter Keller (1 Raum zur Nutzung)
- niedriger Dachboden, nur über Leiter begehbar

Durchgeführte Modernisierungen:
- ca. 1975 Fassade mit Vollwärmeschutz ca. 4 cm, dabei auch Dachumdeckung
- ca. 1987 gasbefeuerte Warmwasser-Zentralheizung (Gastherme) im Nebengebäude

Nebengebäude:
- Baujahr ca. 1963
- Massivbauweise, Pultdach (Eindeckung Wellasbestzementplatten)
- Werkstatt-, Heizungs-/Sanitär-, Garagen- und Abstellraum
- Werkstatt- und Heizungs-/Sanitärraum mit Heizkörper
- Heizungs-/Sanitärraum mit Waschbecken und Dusche

Außenanlagen:
- gepflasterter Zugangs- und Zufahrtsbereich
- überdeckter Freisitz im Hauseingangsbereich

Wohnhaus:
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Holzverbundfenster (zweischeibig)
- baujahrtypisch einschalige Kommunwände ohne Trennfugen
- Gastherme mit Wandheizkörpern (Bj. 1987, die Gastherme befindet sich im Nebengebäude)
- Holzbalkendecken
- glatter Innenwandputz mit Anstrich bzw. Tapeten
- PVC-, Fliesen- und Teppichbodenbelag auf Holzunterboden
- inklusive Inventar/Zubehör