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Objektnummer: 90091272-1350531 | SIP-ID: 35341

Von hier aus unverbaubar auf die Ems schauen

Ansicht Westseite - Maisonette-Wohnung in 48268 Greven mit 80m² kaufen
Hauseingang - Maisonette-Wohnung in 48268 Greven mit 80m² kaufen
Blick von der Sackgasse - Maisonette-Wohnung in 48268 Greven mit 80m² kaufen
Ansicht vom Fußweg aus - Maisonette-Wohnung in 48268 Greven mit 80m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 48268 Greven mit 80m² kaufen
Kaufpreis

322.000 €

Wohnfläche

80,4 m²

Zimmer

3

Sigrid Freckmann
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG
Sigrid Freckmann
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
322.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Jürgen-Hornemann-Straße
48268 Greven
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Greven liegt im Münsterland an der Ems und befindet sich ca. 10 km nördlich von Münster. Der Fluss "Ems" teilt die Stadt in die beiden Stadtteile Greven links der Ems und Greven rechts der Ems, die vor der Stadtwerdung eigenständige Dörfer waren.

Über die Grevener Straße ist die nördliche Stadtgrenze von Münster bequem und in rd. 10 Minuten zu erreichen.

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Jürgen-Hornemann-Straße null 48268 Greven

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier wohnen Menschen jeder Altersklasse, die meisten sind berufstätig. Die Penthouse-Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug oder über das mit hellem Granit ausgestattete Treppenhaus.

Durch die Nähe der Ems wurde auf eine Unterkellerung des Hauses verzichtet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich direkt hinter der Haustür im Erdgeschoss, sodass Sie Ihre Leeze bequem parken können.

Vor dem Haus gibt es Carportanlagen, in dem ein Stellplatz dieser Wohnung fest zugeordnet ist. Im Winter die Scheiben kratzen müssen ist deshalb passé.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Im Flur und in der Küche sind als Bodenbeläge helle Granitfliesen vorhanden, in den Schlafräumen ist Laminat in Holzoptik verlegt.

Das Bad ist sehr modern ausgestattet und mit schwarzem Granitboden gefliest. Die bodentiefe Dusche ist hier selbstverständlich.

Gerne genutzt werden die nach Süd-West ausgerichtete Loggia und die Dachterrasse der Wohnung. Hier können Sie den Ausblick auf die Ems genießen. Nach der Haus-Nr. 13 kommt nur noch der Fuß- und Radweg, der in das Erholungsgebiet führt.

Ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung ersetzt den Kellerraum.

Die hochwertige Einbauküche ist erst vier Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Ebenso befindet sich im Schlafzimmer ein sehr wertvoller Einbauschrank mit vielen Finessen, der ebenfalls mit dem Kaufpreis bezahlt ist.

Objektdaten

PLZ
48268
Ort
Greven
Straße
Jürgen-Hornemann-Straße
Etage
0
Wohnfläche
80,42 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
57 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG

Weseler Straße 253 , 48151 Münster
Sigrid Freckmann