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Objektnummer: 90091272-1350506 | SIP-ID: 10122 K9 DG6 (1/1473)

EUPORA® Immobilien: "Penthouse" mit Dachterrasse in Rockenhausen-Innenstadt.

Wohnzimmer mit Zugang Loggia - Dachgeschosswohnung in 67806 Rockenhausen mit 86m² kaufen
Loggia - Dachgeschosswohnung in 67806 Rockenhausen mit 86m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 67806 Rockenhausen mit 86m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 67806 Rockenhausen mit 86m² kaufen
Aussicht Loggia - Dachgeschosswohnung in 67806 Rockenhausen mit 86m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

87,0 m²

Zimmer

3

Adresse

67806 Rockenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Markus A. Mayer
EUPORA® Immobilien IVD
Markus A. Mayer
EUPORA® Immobilien IVD

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
150 €
Kaufpreis pro m²
2.012 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MWSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Kreuznacher Straße
67806 Rockenhausen
Loading (MapContainer)
67806 Rockenhausen-Innenstadtlage, alles zu Fuß erreichbar und vor der "Haustür".
Die Wohnung befindet sich im 2. OG-DG eines Wohn- und Geschäftshauses direkt
in Rockenhausen.

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Kreuznacher Straße null 67806 Rockenhausen

Objektbeschreibung

Schöne helle „Penthouse-Wohnung“ mit einer Dachterrasse in Rockenhausen.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit der
"gläsernen" Dachterrasse die von unten nicht einsehbar ist, ein Schlafzimmer, ein
Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche mit EBK und Speisekammer, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und der Gas-Etagen-Heizung, Flur, Eingang mit Diele.

Von der Diele führen 3 Stufen in den erhöhten Wohn- und Schlafbereich.
Im UG befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und
Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich.

Ein Personenaufzug fährt über alle Etagen.

Die Wohnung wäre sofort frei.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 150,--und gliedert sich in:
Eigentümerumlage ca. € 65,-- für Verwaltung, Rücklagen usw.
Betriebskosten ca. 85,-- für Wasser, Müll, Vers., Hausmeister, Aufzug usw.
Gas und Strom zahlt der Bewohner direkt.

Nutzen Sie bitte für den ersten Eindruck unsere 360 Grad-Online-Besichtigung über unsere
Homepage, www.eupora.de.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Wasch- / Trockenraum
Gepflegte Wohnung
Gas-Etagen-Heizung
Fliesenböden und Teppichboden
"gläserne" Dachterrasse zum Wohnzimmer
Einbauküche
Kellerraum
Aufzug im Haus
PKW Stellplatz

Objektdaten

PLZ
67806
Ort
Rockenhausen
Straße
Kreuznacher Straße
Etage
2
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
86,98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Kellerfläche
6 m²
Beheizbare Fläche
88 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de

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Anbieterinformationen

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EUPORA® Immobilien IVD

Marnheimer Str. 56 , 67292 Kirchheimbolanden
Markus A. Mayer