Gelbensande liegt zwischen der Hansestadt Rostock und der Halbinsel Fischland-Darß.

Für Ruhesuchende bieten sich ausgedehnte Wanderungen in die angrenzende Heide an. Der Strand ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Auch das Ostseebad Graal-Müritz, ganz in der Nähe, bietet neben den Badefreuden gastronomische Angebote für jeden Geldbeutel.
Aber auch kulturell wird etwas geboten. Hier seien nur das Jagdschloss Gelbensande oder das technische Museum, der Köhlerhof Wiethagen, erwähnt.

Über die Bundesstraße B105 erreicht man auf kurzen Wegen die Hansestädte Rostock und Stralsund. Die Umgebung lässt sich auf dem Fahrrad, auf gut ausgebauten Radwanderwegen, erkunden.

Die ca. im Jahr 2009 erbaute und gepflegte Wohnung, ist komplett möbliert.

Die Ferienwohnung befindet sich auf zwei Etagen - im Obergeschoss und Dachgeschoss. Durch zwei Balkone sowie bodentiefe Fenster sind die Zimmer lichtdurchflutet.

Die Aufteilung im Detail:
Obergeschoss
• großzügiger Ess- und Küchenbereich
• großer Flurbereich
• großes Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet

Dachgeschoss
• Wohnzimmer mit Balkon (dieser Raum kann auch für eine Aufbettung genutzt werden)
• Schlafzimmer mit Balkon
und...
• alle Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung

Für schnelles Internet (Glasfaserkabel) ist gesorgt.
Ein Stellplatz ergänzt das Angebot.

Die Einnahmen aus der Ferienvermietung belaufen sich auf ca. 7.000 Euro p.a.
Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Fazit: Ein Anwesen, das Naturidylle, Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet. Ob als privater Rückzugsort, für gemeinsame Familienzeiten oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.

Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich.