Dieses schöne Grundstück samt Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver, nachbarschaftsfreundlicher Lage von Hüllhorst. Die Innenstadtnähe ermöglicht Ihnen eine familiäre Lage und gleichermaßen die zeitnahe Erledigung der Dinge Ihres täglichen Bedarfs. Nahe gelegene Supermärkte, Banken, Schulen und Kindergärten in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung runden die ausgezeichnete infrastrukturelle Lage positiv ab.

Dieses geräumige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet durchaus Platz für die ganze Familie. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem altersgerechten, guten Zustand. Ferner ist das Wohnhaus wie folgt aufgeteilt:

•Erdgeschoss 109m²: 3-Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Diele, Garderobe, Abstellraum und große Terrasse
•Dachgeschoss (Einliegerwohnung) 51m²: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur
•Teilkeller: WC, HWR, Abstellraum, Heizungsraum

Das Wohnhaus ist teilunterkellert und beheizt, sodass Sie einerseits ausreichend Staumöglichkeiten sowie andererseits eine gesonderte Waschküche vorfinden. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994.

Zudem sichert Ihnen ein direkter Kellerausgang kurze Wege in Ihren Garten. Zur sicheren Unterbringung Ihres Pkws steht Ihnen darüber hinaus 3 vorgelagerte Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand.

•Grundstück 491m²
•massive Bauweise
•Baujahr 1972
•Gaszentralheizung 1993
•Gäste-WC und Badezimmer im EG, Badezimmer im OG, WC im KG
•Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
•Terrasse
•Klinkerfassade
•3x Stellplätze
•Kunststofffenster 2-fachverglast inkl. Jalousien
•Beheizter Teilkeller
•Geräteschuppen

Die Grundrisse erhalten Sie im Exposé.

Sie sind an unserem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung interessiert? Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit zusätzlichen Eindrücken zu und vereinbaren anschließend einen unverbindlichen Besichtigungstermin.