Objektnummer: 90091272-1339584 | SIP-ID: M-6308
Nähe A1: Moderne und vielseitig nutzbare Gewerberäume mit Parkplätzen/Außenfläche in Bad Oldesloe
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Marcel John
Marcel John
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Mieterprovision
Kaution
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Oldesloe im Gewerbe- und Industriegebiet Südost.
Das ca. 41,89 Hektar große Gewerbegebiet ist eine Erweiterung des bereits bestehenden Gewerbegebietes. Es liegt in unmittelbare Nähe vom Autobahnanschluss A 1 Hamburg-Lübeck mit der Verbindung zur A 20 sowie zur Bundesstraße B 208 Richtung Ratzeburg, unweit vom Amazon Logistikzentraum.
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Gewerbehalle.
Das ca. 41,89 Hektar große Gewerbegebiet ist eine Erweiterung des bereits bestehenden Gewerbegebietes. Es liegt in unmittelbare Nähe vom Autobahnanschluss A 1 Hamburg-Lübeck mit der Verbindung zur A 20 sowie zur Bundesstraße B 208 Richtung Ratzeburg, unweit vom Amazon Logistikzentraum.
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Gewerbehalle.
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Objektbeschreibung
Die Mieträume (ca. 85 m²) befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Gewerbehalle und sind bezugsfrei ab sofort / nach Absprache.
Die Mietfläche besteht aus einem ca. 56 m² großen Raum, einer vorbereiteten Küche, einem Lagerraum sowie zwei getrennten WC´s. Mit Hilfe von Leichtbauwänden lässt sich die Räumlichkeit flexibel den eigenen Anforderungen anpassen. Die Mietfläche ist vollständig beheiz- und klimatisierbar. Eine moderne LED-Ambientebeleuchtung mit Farbwechselfunktion ist bereits installiert. Außerdem ist moderner Vinyl-Design-Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Die Vorrichtungen/Anschlüsse für (Stark-)Strom, Wasser/Abwasser, Fettabscheider und Internet/TV sind allesamt vorhanden. Zudem ist das Gebäude von außen videoüberwacht.
Ferner besteht die Möglichkeit, an der Außenwand des Gebäudes Leuchtwerbung zu montieren, welche von der Straße gut sichtbar ist.
Die Mietfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich bestens für Gastronomie, Büro, Lager, KfZ-Handel, etc.. Auf dem großflächigen Grundstück sind die Voraussetzungen für z. B. Außensitzplätze (Gastronomie) sowie zahlreiche PKW-Stellplätze problemlos gegeben.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung, die an den Vermieter zu zahlen ist, beträgt 200,00 € zzgl. Strom (eigener Zähler). Die Kosten der Abfallentsorgung sind vom Mieter direkt zu tragen
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze.
Bei Bedarf können zudem zusätzliche PKW-Stellplätze oder Lagerfläche auf dem Grundstück gemietet werden.
Ein Energieausweis liegt nicht vor - befindet sich jedoch in Vorbereitung.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Die Mietfläche besteht aus einem ca. 56 m² großen Raum, einer vorbereiteten Küche, einem Lagerraum sowie zwei getrennten WC´s. Mit Hilfe von Leichtbauwänden lässt sich die Räumlichkeit flexibel den eigenen Anforderungen anpassen. Die Mietfläche ist vollständig beheiz- und klimatisierbar. Eine moderne LED-Ambientebeleuchtung mit Farbwechselfunktion ist bereits installiert. Außerdem ist moderner Vinyl-Design-Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Die Vorrichtungen/Anschlüsse für (Stark-)Strom, Wasser/Abwasser, Fettabscheider und Internet/TV sind allesamt vorhanden. Zudem ist das Gebäude von außen videoüberwacht.
Ferner besteht die Möglichkeit, an der Außenwand des Gebäudes Leuchtwerbung zu montieren, welche von der Straße gut sichtbar ist.
Die Mietfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich bestens für Gastronomie, Büro, Lager, KfZ-Handel, etc.. Auf dem großflächigen Grundstück sind die Voraussetzungen für z. B. Außensitzplätze (Gastronomie) sowie zahlreiche PKW-Stellplätze problemlos gegeben.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung, die an den Vermieter zu zahlen ist, beträgt 200,00 € zzgl. Strom (eigener Zähler). Die Kosten der Abfallentsorgung sind vom Mieter direkt zu tragen
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundriss-Skizze.
Bei Bedarf können zudem zusätzliche PKW-Stellplätze oder Lagerfläche auf dem Grundstück gemietet werden.
Ein Energieausweis liegt nicht vor - befindet sich jedoch in Vorbereitung.
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Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Zustand
Weitere Informationen
Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokalt-Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter zu zahlen.
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung und die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden. Bitte beachten Sie auch die Anlage \'\'Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO.
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung und die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
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