Das Objekt befindet sich im Gewerbemischgebiet am Orkotten im Westen der Stadt Telgte.

Das Gewerbemischgebiet am Orkotten beinhaltet eine Vielzahl an Geschäften und Gewerbebetrieben wie Discounter-Märkte, Autohäuser, Gastronomie, Büros oder Fitness-Studios. Darunter sind die bekanntesten Nachbarn der Neubau der Firma Lidl, Edeka oder Takko-Fashion.

Direkte Nachbar sind Rosmann, Jyt und Cafe mit 440,00m².

Das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt befindet sich Gewerbemischgebiet am Orkotten im Westen von Telgte gegenüberliegend dem Lidl-Neubauobjekt.

Das Gewerbeobjekt besteht aus:
- Lager/ Verkaufsfläche 440,00 m²
- Ausstellungs-Galerie 220,00 m²
- Personalräume
- Büroflächen
- Damen und Herren WC
- 14 Autostellplätze

Die Flächen sind für den Verkauf Innenstadtrelevante Waren nicht genehmigt. Je nach Wunsch der Mieter kann bei der Behörde Nutzungsänderung beantragt werden.


Die Räumlichkeiten können nach Mieterwunsch renoviert und saniert übergeben werden. Die Kosten der Umbauarbeiten können nach Laufzeit des Mietevertrages umgelegt werden.

Die Verkaufsflächen bieten Ihnen:

- Offener Verkaufs/Lager und Präsentationsraum 440,00m²
- 220,00m² Galerie/ Ausstellungsfläche
- Büroflächen
- Teeküche für Mitarbeiter
- WC für Damen und Herren
- Beleuchtung
- Gas-Heizung
- Betonböden
- Offene Glasfront ca. 10m
- Hallenhöhe 3,86m.
- 14 Autostellplätze

Die Räumlichkeiten können nach Mieterwunsch renoviert und saniert übergeben werden. Die Kosten der Umbauarbeiten können nach Laufzeit des Mietevertrages umgelegt werden.