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Objektnummer: 90091272-1339503 | SIP-ID: BBI-9151

Freiwerdende 3-Zimmer-Wohnung mit Stil

Hochwertige Einbauküche  - Etagenwohnung in 51067 Köln mit 88m² kaufen
Klimatisiertes Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 51067 Köln mit 88m² kaufen
Eingangsbereich Wohnung  - Etagenwohnung in 51067 Köln mit 88m² kaufen
Geräumiges Kinderzimmer - Etagenwohnung in 51067 Köln mit 88m² kaufen
WC - Etagenwohnung in 51067 Köln mit 88m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Niklas Bereuter
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Niklas Bereuter
BECKER & BECKER Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. USt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Köln-Buchheim, ein ruhiger und zugleich gut angebundener Stadtteil im rechtsrheinischen Nordosten von Köln, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und charmantem, historischen Flair. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleinen, idyllischen Stadthäusern, die für eine angenehme...SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN?

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51067 Köln

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981 und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank ihrer Größe und Struktur eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet, mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet direkten Zugang zum...SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN?

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Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Die Ausstattungsmerkmale für Sie im Überblick:

- Klimageräte im Schlaf und Wohnzimmer (2020)
- Zwei Balkone: Südbalkon und Nordbalkon
- Moderne Einbauküche angrenzend an den Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Weiße, geschliffene ...SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN?

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Objektdaten

PLZ
51067
Ort
Köln
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,61 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,61 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

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Niklas Bereuter