Die Wohnung liegt in dem lebendigen Viertel von Düsseldorf, dem Zooviertel, das eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Zoopark, eine grüne Oase, die in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dieser Park lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten jeglicher Art im Freien ein. ​

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte und Bäckereien in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass frische Lebensmittel stets zur Verfügung stehen. Mit dem Rad sind Sie zum Beginn der Rethelstraße am Brehmplatz innerhalb von 5 Minuten, dem Ort für alles Alltägliche. Kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: Es gibt traditionelle deutsche Restaurants, gemütliche italienische Trattorien, asiatische Lokale mit chinesischer und japanischer Küche sowie moderne Cafés, die zum Verweilen einladen. Diese Vielfalt ermöglicht es, je nach Lust und Laune unterschiedliche Geschmacksrichtungen zu entdecken..​

Sportbegeisterte finden in der Nähe den Düsseldorfer Sport-Club 1899 e.V., der vielfältige Sportarten wie Fußball, Volleyball, Leichtathletik, Handball, Hockey, Tennis und Lacrosse anbietet. Die Clubanlage ist in etwa 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. ​Ein Claisthenics Park sowie ein Tennisclub erwartet Sie ebenfalls direkt zu Beginn des Zooparks und ein Fitnessstudio der Marke "Fit X" kann in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder auch Auto erreicht werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Grunerstraße" ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung mit der U71 und der 708 in die Innenstadt und andere Stadtteile. ​

Bildungstechnisch stehen Ihnen auch hier einige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Grundschule "St. Franziskus-Schule" ist nur 5 Minuten mit dem Auto oder 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die "FOM Hochschule" kann auch bequem in 5 Minuten mit dem Auto oder entsprechend des gleichen Zeitraums mit dem Fahrrad erreicht werden.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Nähe zu Grünflächen, Sporteinrichtungen und einer guten Infrastruktur aus, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten.

Willkommen in dieser einzigartigen, 4-5 Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung, die mit ihrer Architektur und großzügigen Raumgestaltung begeistert.
Ein Wohnkonzept mit Eleganz und Weitblick.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre verzaubern. Bereits der offene Eingangsbereich lässt Sie direkt das Raumgefühl der Wohnung spüren. Zur rechten Seite befindet sich zugleich ein eingebauter Garderobenschrank mit Spiegel.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Luftraum mit der Galerie im Obergeschoss verbunden ist. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich. Mit schönem Blick ins Grüne lassen sich tolle Abend- und Sonnenstunden in Süd-Westlage auf dem sehr geräumigen Balkon verbringen.
Der Fischgrätparkettboden unterstreicht die hochwertige Gestaltung und verleiht den Räumen eine warme, elegante Ausstrahlung.

Die untere Ebene bietet neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich eine stilvolle, offene Küche, die nahtlos in das Raumkonzept integriert ist. Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit Dusche Wohnkomfort bietet. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die praktische Seite des Wohnens.

Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die mit einer offenen Galerie beeindruckt. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Wohnbereich und spüren die Großzügigkeit dieses außergewöhnlichen Wohnkonzepts. Ein angrenzender Arbeits- oder Loungebereich macht die Galerie zu einem vielseitig nutzbaren Raum. Das große Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem kleinen Seitenbalkon sorgt für eine private Wohlfühloase. Ein weiteres Badezimmer rundet das Obergeschoss perfekt ab.

Erleben Sie ein Zuhause, das mit Licht, Weite und Eleganz überzeugt.

- "Old school"-Lampen im Galeriebereich
- Glasgeländer um den Galeriebereich
- Fischgrätparkett im Wohn-, Eingangs, Ess-, Flur- und Galeriebereich
- Küche mit besonderen Features: Integrierte Esstheke , Induktions- plus
Gasherdplatte, Weinkühlschrank
- Hauptschlafzimmer mit getrenntem Ankleidebereich
- Velux-Fenster mit Jalousien
- Bäder mit Tageslichtfenstern
- Großzügige Dachterrasse mit Markise, Beleuchtung, 2 Außensteckdosen und einer Abstellkammer
- Gegensprechanlage im Hauseingang als auch im oberen Bereich der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Offener Kamin
- Galerie
- Einbaugarderobenschrank mit Spiegel neben der Eingangstüre
- Bewegungssensor Eingangsbereich
- Deckenspots Wohnungseingang
- 2 Abstellkammern
- Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Tageslichtfenster
- Nur 8 Wohneinheiten im Hause
- Aufzug
- Tiefgarage
- Großer Gemeinschaftsgarten

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