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Objektnummer: 90091272-1338381 | SIP-ID: 1448

Kapitalanlage! Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und Balkon in Ottobrunn

Hausansicht - Etagenwohnung in 85521 Ottobrunn mit 64m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 85521 Ottobrunn mit 64m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 85521 Ottobrunn mit 64m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 85521 Ottobrunn mit 64m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 85521 Ottobrunn mit 64m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

64,5 m²

Zimmer

2

Cosima Kotschenreuther
Cosima Kotschenreuther

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in der Gemeinde Ottobrunn im Landkreis München und besticht durch die hervorragende Lage zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und dem Alpenvorraum.

In unmittelbarer Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke, Kindergärten und Schulen vorhanden.

Die Immobilie bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 und A99 sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

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85521 Ottobrunn

Objektbeschreibung

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 2000 in Ottobrunn erbaut wurde.

Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 64,50 m², aufgeteilt auf ein helles Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls vorhanden ist ein praktischer Abstellraum.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil, der Tiefgaragenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 449,00 €.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
- Großzügiger Balkon
- TG-Stellplatz
- Einbauküche
- Ruhige Wohnlage

Objektdaten

PLZ
85521
Ort
Ottobrunn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
64,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Cosima Kotschenreuther