Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Körne, einem attraktiven und citynahen Stadtteil im östlichen Teil der Stadt. Körne verbindet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer charmanten, dörflichen Atmosphäre. Das Stadtzentrum von Dortmund ist nur ca. 2 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten bequem zu erreichen.
Körne bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Kleingartenanlagen, ein idyllischer kleiner Park sowie zahlreiche Spazier- und Radwege zur Verfügung. Diese laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Durch die Lage am Hellweg genießen die Bewohner nicht nur eine gute Anbindung, sondern auch eine ruhige und lebenswerte Umgebung.

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1958, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde vor etwa vier Jahren modernisiert.

Zur Ausstattung gehören Laminatböden in Diele, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein gefliestes Badezimmer. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen, darunter neue Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine Sicherheitseingangstür. Beheizt wird die Wohnung über eine gasbefeuerte Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2010.

Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Eine ideale Immobilie für alle, die eine gut geschnittene und helle Wohnung in einer attraktiven Wohnlage suchen!