Dieses ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich in Lotte, einer charmanten Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Wohnlage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Osnabrück und Münster.

Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur und das harmonische Wohnumfeld machen Lotte zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber gleichermaßen.

Sportbegeisterte und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten – mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie dem nahegelegenen Teutoburger Wald, der zu Ausflügen in die Natur einlädt. Gleichzeitig sorgt die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A30 für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Diese Lage verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur – perfekt für alle, die ländliches Wohnen mit urbaner Nähe kombinieren möchten.

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Lotte bietet eine ideale Kombination aus vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück mit Potenzial. Auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder, sodass hier sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ihr perfektes Zuhause finden können.

Das Haus wurde ca. 1959 erbaut, doch eine umfangreiche Sanierung der Außenbereiche sowie eine neue Ölheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Außenbereich begeistert mit einem großen Grundstück von ca. 1.389 m², das nicht nur reichlich Platz für Erholung und Gartenfreunde bietet, sondern auch die Möglichkeit eröffnet, einen Teil abzutrennen und separat zu verkaufen – eine seltene Gelegenheit mit Wertsteigerungspotenzial!

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Sitzbereich im Garten, der sich perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen – egal ob an lauen Sommerabenden oder in der kühleren Jahreszeit.

Ob als großzügiges Familienheim, als Mehrgenerationenhaus oder mit einer separaten Wohneinheit zur individuellen Nutzung – diese Immobilie hält vielfältige Möglichkeiten bereit.