Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend in Pätz, einem Ortsteil der Gemeinde Bestensee im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur, eine entspannte Atmosphäre und eine hervorragende Erholungsmöglichkeit aus.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Pätzer Vordersee, dessen Strand in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Hier können Sie entspannte Stunden am Wasser verbringen oder verschiedene Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder Wassersport genießen.

Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Hauptstadt Berlin sehr gut. Über die nahegelegene A13 und B246 erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in ca. 40 Minuten. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere infrastrukturelle Einrichtungen in Bestensee oder Königs Wusterhausen schnell erreichbar.

Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer dennoch guten Erreichbarkeit von urbanen Angeboten.

Inmitten idyllischer Natur und nur wenige Gehminuten vom nächsten Badesee entfernt, befindet sich dieses ca. 670 m² große Grundstück in ruhiger Lage von Pätz – perfekt für alle, die Ruhe, Erholung und Nähe zum Wasser schätzen.

Auf dem gepflegten Grundstück stehen zwei charmante, jedoch nicht für dauerhaftes Wohnen geeignete Bestandsgebäude: ein eingeschossiger Bungalow mit zwei Zimmern, kleiner Küche und Bad sowie ein separates Nebengebäude mit einfachem Ausbaustandard. Beide wurden bislang für Freizeitzwecke genutzt und strahlen einen besonderen Wochenendhaus-Charme aus. Eine Garage sowie ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung runden das Ensemble ab.

Bebauungspotenzial:
Nach Auskunft des zuständigen Bauamts ist eine Neubebauung im Rahmen des § 34 BauGB grundsätzlich möglich – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses in naturnaher Umgebung. Die vorhandenen Gebäude könnten hierfür weichen und Platz für Ihre individuelle Planung schaffen. Eine Bauvoranfrage wird empfohlen, um Ihre Wünsche konkret mit den Behörden abzustimmen.

Ein Grundstück mit Charakter, Potenzial und traumhafter Lage – entdecken Sie die Möglichkeiten!