Pestenacker, ein idyllischer Ortsteil von Weil, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Natur und weitläufigen Wiesen, eignet sich die Lage ideal für Erholungssuchende und Familien.

Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar: In den nahegelegenen Orten Weil und Landsberg am Lech gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die B17 oder die A96 gelangt man schnell nach Landsberg am Lech, Augsburg oder München. Zudem bestehen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden.

Teilerschlossenes Grundstück mit einer modernen Garage in Weil, Ortsteil Pestenacker. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse und besticht durch seine sonnige Südwesthanglage.

Highlights:

- Grundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus (südlich der Garage) gemäß
§34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- moderne Garage (Baujahr 2017) mit ca. 50 m² Fläche – ideal für Fahrzeuge, Lagerfläche oder als
Hobbyraum
- gemeinsame Einfahrt für eine praktische Zufahrt
- verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse – perfekt für Familien oder Ruhesuchende
- Südost-Terrasse für eine helle Wohnatmosphäre

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Sonnenausrichtung und der bereits vorhandenen Garage macht dieses Grundstück besonders attraktiv!

- teilerschlossen
- Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- ca. 50 m² große Garage zur Mitbenutzung für 1 PKW
- Vorbescheid Landratsamt Landsberg am Lech

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieser Belehrung über den in der E-Mail enthaltenen Link. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, senden wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie zu.
- es handelt sich um ein Grundstück

Wichtiger Hinweis:
Die Maklerprovision wird selbstverständlich nur im Falle eines tatsächlichen Kaufabschlusses fällig. Ihre Anfrage ist daher für Sie unverbindlich und kostenfrei.

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