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Objektnummer: 90091272-1329242 | SIP-ID: 355 (1/355)

Viel Platz bietet dieses Einfamilienhaus mit einer 2-Raumwohnung im Anbau

Vorderansicht - Haus in 06901 Kemberg mit 170m² kaufen
Straßenansicht links - Haus in 06901 Kemberg mit 170m² kaufen
Zufahrt Garage mit elektr. Rolltor - Haus in 06901 Kemberg mit 170m² kaufen
Seitenansicht mit Grundstückseingang - Haus in 06901 Kemberg mit 170m² kaufen
Blick zum Anbau mit Wohnung und Werkstatt  - Haus in 06901 Kemberg mit 170m² kaufen
Kaufpreis

197.500 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

1151 m²

Bernd Rosenblatt Immobilien e.K. Herrn Bernd Rosenblatt
Bernd Rosenblatt Immobilien e.K.
Bernd Rosenblatt Immobilien e.K. Herrn Bernd Rosenblatt
Bernd Rosenblatt Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
197.500 €
Käuferprovision
Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Einfamilienhaus liegt in einer Anliegerstraße von Radis. Die Umgebung ist bebaut mit Einfamilienhäusern, alle überwiegend modernisiert bzw. neu gebaut.
Radis liegt ca. 20 Kilometer südwestlich von Lutherstadt Wittenberg am Rande des Naturparks Dübener Heide. Die Bundesstraße 100, die Wittenberg und Halle (Saale) verbindet, verläuft direkt durch die Gemeinde. Der Bahnhof Radis liegt an der Bahnstrecke Berlin–Halle. Die Linien S2 und S8 der S-Bahn Mitteldeutschland verbinden Radis stündlich mit Wittenberg und Bitterfeld sowie abwechselnd mit Halle und Leipzig.

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06901 Kemberg

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1977 mit Vollkeller errichtet (Typ Bitterfeld). Das Haus war ständig bewohnt, wurde gepflegt und modernisiert. So erfolgte von 2000 bis 2011 der Einbau von Kunststoffenster mit Rolläden, die Modernisierung der Hauseingangstüren, der Innentüren, die Fassadendämmung sowie die Modernisierung der Heizung mit Brennwerttechnik und Solaranlage für Heizung und Warmwasser. Zum Anwesen gehören ein Anbau mit einer 2-Raumwohnung, Werkstatt und Abstellräumen sowie eine Garage. Die Wohnfläche von 170 m² teilt sich auf in 115 m² Wohnfläche im Haus und 55 m² Wohnfläche für die 2-Raumwohnung im Anbau. Das Grundstück ist voll erschlossen und die Wege sind mit Verbundpflaster befestigt.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
KG: Heizungsraum, Hobbyraum und Abstellräume, Ausgang zum Grundstück
EG: Windfang, Flur, Essdiele, Küche, Wohnzimmer Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Arbeitszimmer

Objektdaten

PLZ
06901
Ort
Kemberg
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
1151 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Mendelssohnstraße 8 , 06844 Dessau
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