Objektnummer: 90091272-1328932 | SIP-ID: 6722
Großzügiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung und Nebenräumen





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Kaufpreis
550.000 €
Wohnfläche
422,4 m²
Grundstücksfläche
851 m²
Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
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Das hier näher beschriebene Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in der Ortschaft Petersfehn, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört. Die Ortschaft Petersfehn grenzt unmittelbar an das westliche Stadtgebiet Oldenburgs an, sodass auch die Nähe zur Oldenburger Universität gewährleistet wird.
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Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus (Baujahr 1973, letzte Erweiterungen/Umbauten/Modernisierungen 90er/00er Jahre), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Bis zuletzt wurde das Objekt als Jugendeinrichtung - zusammen mit dem Nachbaranwesen - genutzt, demnach können diverse Inventarteile (Küchen, Schränke und Betten) übernommen werden!
Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Teilung, Zimmervermietung, Studentenvermietung etc.) sind denkbar!
Bis zuletzt wurde das Objekt als Jugendeinrichtung - zusammen mit dem Nachbaranwesen - genutzt, demnach können diverse Inventarteile (Küchen, Schränke und Betten) übernommen werden!
Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Teilung, Zimmervermietung, Studentenvermietung etc.) sind denkbar!
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: überwiegend Verblendmauersteine, 2-schalig mit Hohlschichten, teilweise Putzanteile
Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen
Fenster: Mix aus Holzfenstern mit älterer Verglasung und modernen Holz- bzw. Kunststoffenster
Heizung: Gaszentralheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung (Baujahr 2016)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 197,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend zeitgemäße Dusch- und Wannenbäder sowie separate WC-Anlagen
Bodenbeläge: Überwiegend zeitgemäße und moderne Beläge
Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen
Fenster: Mix aus Holzfenstern mit älterer Verglasung und modernen Holz- bzw. Kunststoffenster
Heizung: Gaszentralheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung (Baujahr 2016)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 197,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend zeitgemäße Dusch- und Wannenbäder sowie separate WC-Anlagen
Bodenbeläge: Überwiegend zeitgemäße und moderne Beläge
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Kellerfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein energetischer Sanierungsfahrplan vor! Das Nachbargebäude kann ebenfalls erworben werden!

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Anbieterinformationen

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12 , 26122 Oldenburg