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Objektnummer: 90091272-1328932 | SIP-ID: 6722

Großzügiges Wohnhaus mit Teilunterkellerung und Nebenräumen

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 422m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 422m² kaufen
Essen - Einfamilienhaus in 26160 Bad Zwischenahn mit 422m² kaufen
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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

422,4 m²

Grundstücksfläche

851 m²

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
2,9 % (inkl. Mwst.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
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Das hier näher beschriebene Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in der Ortschaft Petersfehn, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört. Die Ortschaft Petersfehn grenzt unmittelbar an das westliche Stadtgebiet Oldenburgs an, sodass auch die Nähe zur Oldenburger Universität gewährleistet wird.

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26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus (Baujahr 1973, letzte Erweiterungen/Umbauten/Modernisierungen 90er/00er Jahre), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.

Bis zuletzt wurde das Objekt als Jugendeinrichtung - zusammen mit dem Nachbaranwesen - genutzt, demnach können diverse Inventarteile (Küchen, Schränke und Betten) übernommen werden!

Unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Teilung, Zimmervermietung, Studentenvermietung etc.) sind denkbar!

Ausstattung

Mauerwerk/Fassade: überwiegend Verblendmauersteine, 2-schalig mit Hohlschichten, teilweise Putzanteile
Dachform- und Eindeckung: überwiegend Satteldächer mit Betondachsteinen
Fenster: Mix aus Holzfenstern mit älterer Verglasung und modernen Holz- bzw. Kunststoffenster
Heizung: Gaszentralheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung (Baujahr 2016)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 197,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1973 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend zeitgemäße Dusch- und Wannenbäder sowie separate WC-Anlagen
Bodenbeläge: Überwiegend zeitgemäße und moderne Beläge

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
422,44 m²
Nutzfläche
84,56 m²
Gesamtfläche
507 m²
Grundstücksfläche
851 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
43,41 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein energetischer Sanierungsfahrplan vor! Das Nachbargebäude kann ebenfalls erworben werden!
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Anbieterinformationen

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bismarckstraße 12 , 26122 Oldenburg
Christian Horst