Kolbermoor, mit rund 18.000 Einwohnern, ist eine charmante Stadt in der Nähe von Rosenheim, die sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die Autobahn A93 und die Bundesstraße B15, was sowohl Pendlern als auch Unternehmen zugutekommt.

Die wirtschaftliche Situation in Kolbermoor ist stabil, mit einer Vielzahl von lokalen Unternehmen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu Rosenheim, einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum, und zieht somit sowohl Familien als auch Fachkräfte an.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem sorgt die attraktive Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten, für eine hohe Lebensqualität.

Die Kombination aus einer florierenden Wirtschaft, einer soliden Infrastruktur und der schönen Natur macht Kolbermoor zu einem begehrten Standort für Investitionen und Wohnraum. Die Stadt hat das Potenzial, weiterhin zu wachsen und sich zu entwickeln, was sie zu einer interessanten Option für Investoren und Käufer macht.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1993 in solider massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² und zusätzlicher Nutzfläche von 5 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Dachschrägen und großen Fenster noch verstärkt wird. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken erleichtert. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum.
Diese Dachgeschosswohnung ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.