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Objektnummer: 90091272-1328563 | SIP-ID: 5244_EG/1

Bürofläche in erstklassiger Innenstadt-Lage

Online - Bürofläche in 28195 Bremen mit 341m² mieten
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Nettokaltmiete

12,50 €

Gesamtfläche

341 m²

Adresse

28195 Bremen

Samira Weber
Robert C. Spies KG
Samira Weber
Robert C. Spies KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
12,50 €
Nebenkosten
4,50 €
Mieterprovision
nein
Courtage Hinweis
nein Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Straße nicht freigegeben
28195 Bremen
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Die hier angebotene Bürofläche liegt "Am Wall" in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City, sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
28195 Bremen

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Deckenbeleuchtung
- Stäbchenparkett
- Bodentiefe Fenster
- Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz (zur Südseite)
- Damen und Herren WC
- Vollwertige Einbauküche mit Geräten
- Klimatisierter Serverraum
- Abstellräume
- Möbel können auf Wunsch übernommen werden

IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss
- CAT 7 Verkabelung
- Bodentanks


Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze können zu jeweils EUR 130,00/Monat zzgl. USt. angemietet werden
- Weitere Stellplätze befinden sich in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern

Der Mietpreis von 12,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Objektdaten

PLZ
28195
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
341 m²
Bürofläche
341 m²
Teilbar ab
341

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
26 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
61 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Robert C. Spies KG

Domshof 21 , 28195 Bremen
Samira Weber