Diese Wohnung bietet eine ausgesprochen attraktive Lage im Kerngebiet der Domstadt Naumburg, nur wenige Gehminuten vom Dom und vom Rathaus entfernt und unmittelbar gegenüber der stadteigenen Parkanlage.

Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

Im Erdgeschoss eines im Jahre 1893 erbauten und im Jahre 1996 aufwändig sanierten, repräsentativen Mehrfamilienhaus gelegen, sorgen die ansprechend ausgebildete Stuckfassade und der gemütliche Innenhof für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie einen Kellerraum. Bei der nach denkmalerischen Gesichtspunkten erfolgten Sanierung wurde viel Wert auf den Erhalt des Altbaucharmes gelegt. Neben geschmackvoll gestalteten Holzfenstern passend zum Charakter des Hauses, finden Sie auch aufwändig restaurierte und mit Applikationen verfeinerte Türen in den Wohnungen.

Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Auch der Küchenbereich ist gefliest und mit einem Fliesenspiegel versehen.

In den übrigen Wohnräumen wurde Laminatfußboden verlegt. Zahlreiche Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und gestalten das Wohnen sehr angenehm.

Die Wohnung ist seit Oktober 2015 vermietet. Sie profitieren von stabilen jährlichen Nettomieteinnahmen in Höhe von 3.600 €.

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Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG, ehemals EnEV):
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude, welches in der Denkmalliste der Stadt Naumburg entweder als Baudenkmal oder als Bestandteil eines Denkmalbereichs verzeichnet ist. Gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist die Erstellung und Vorlage eines Energieausweises somit nicht erforderlich.