Objektnummer: 90091272-1328469 | SIP-ID: 116
Traum- Maisonettewohnung mit Eckbalkon!





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Nettokaltmiete
975 €
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3
Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Julia Wittop
Wolters Immobilien GmbH
Julia Wittop
Wolters Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Courtage Hinweis
Kaution
Stellplatz Tiefgarage
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
33378 Rheda-Wiedenbrück
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Gute, ruhige und zentrumsnahe Lage von Wiedenbrück.
Den historischen Stadtkern erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Den historischen Stadtkern erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Objektbeschreibung
Helle Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss (Fahrstuhl bis zur Tiefgarage), eines sehr gepflegten 7-Familienhauses in sehr guter Lage von Wiedenbrück.
Aufteilung 2. Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Dusche , Arbeits- oder Kinderzimmer, schöner heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Diese Ebene ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Wohnraum hat eine Glasschiebetür zum großen umlaufenden Balkon mit Blick ins Grüne. Im Bad wurden weiße Boden- und Wandfliesen verlegt, in der Küche liegen anthrazitfarbige Bodenfliesen. Zusätzlich gibt es im Küchenbereich eine Fußbodenheizung.
Zur zweiten Ebene (3. OG) führt eine freitragende Stahltreppe. Hier befindet sich neben einem kleinen Flur, ein schöner Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank und Sideboard, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich bietet neben einem Wandschrank im Badezimmer, ein großzügiger Bodenraum (niedrige Raumhöhe) viel Staumöglichkeiten. Dieser wurde bislang als Mehrzweckraum genutzt und ist mit einer Heizung, einem Fenster und Telefonanschluss ausgestattet.
Das Treppenhaus wird gereinigt, es gibt einen Gärtner, der auch den Winterdienst übernimmt.
Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller, ein gemeinsamer Waschkeller und ein Stellplatz in der Tiefgarage (75,-€/mtl.).
Aufteilung 2. Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Dusche , Arbeits- oder Kinderzimmer, schöner heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Diese Ebene ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Wohnraum hat eine Glasschiebetür zum großen umlaufenden Balkon mit Blick ins Grüne. Im Bad wurden weiße Boden- und Wandfliesen verlegt, in der Küche liegen anthrazitfarbige Bodenfliesen. Zusätzlich gibt es im Küchenbereich eine Fußbodenheizung.
Zur zweiten Ebene (3. OG) führt eine freitragende Stahltreppe. Hier befindet sich neben einem kleinen Flur, ein schöner Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank und Sideboard, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zusätzlich bietet neben einem Wandschrank im Badezimmer, ein großzügiger Bodenraum (niedrige Raumhöhe) viel Staumöglichkeiten. Dieser wurde bislang als Mehrzweckraum genutzt und ist mit einer Heizung, einem Fenster und Telefonanschluss ausgestattet.
Das Treppenhaus wird gereinigt, es gibt einen Gärtner, der auch den Winterdienst übernimmt.
Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratskeller, ein gemeinsamer Waschkeller und ein Stellplatz in der Tiefgarage (75,-€/mtl.).
Ausstattung
- in allen Räumen ist ein Telefon- und Kabelanschluss
- elektrische Jalousien im unteren Wohnbereich
- Dachflächenfenster mit hochwertigen Velux-Rollos
- Fußbodenheizung in der Küche
- weiße Zimmertüren
- Wohnebene mit Parkettboden
- Schlafraum mit Designboden (neu 2025)
- Einbauleuchten in Küche und Arbeitszimmer
- Einbaumöbel im Ankleideraum
- 1 Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- elektrische Jalousien im unteren Wohnbereich
- Dachflächenfenster mit hochwertigen Velux-Rollos
- Fußbodenheizung in der Küche
- weiße Zimmertüren
- Wohnebene mit Parkettboden
- Schlafraum mit Designboden (neu 2025)
- Einbauleuchten in Küche und Arbeitszimmer
- Einbaumöbel im Ankleideraum
- 1 Vorratskeller, gemeinsamer Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Anbieterinformationen

Wolters Immobilien GmbH
Daltropstr. 12 , 33330 Gütersloh