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Objektnummer: 90091272-1328219 | SIP-ID: O15893

Bad Homburg - Kirdorf: 3-Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Ansicht - Etagenwohnung in 61350 Bad Homburg mit 62m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 61350 Bad Homburg mit 62m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 61350 Bad Homburg mit 62m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 61350 Bad Homburg mit 62m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 61350 Bad Homburg mit 62m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

3

Adresse

61350 Bad Homburg

Taunus GmbH
Adler Immobilien
Taunus GmbH
Adler Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
306 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
61350 Bad Homburg
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Bad Homburg liegt 20 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kurstadt genießt die Vorzüge einer kaum vom Ballungsraum bedrängten Stadt. In den sechs Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach, Obereschbach und Bad Homburg vor der Höhe finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, was die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Neben der Louisenstraße als attraktiver Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile ist auch der Kurpark mit dem Kurhaus ein zentraler Anziehungspunkt. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.

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61350 Bad Homburg

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Homburg - Kirdorf? Dann schauen Sie sich dieses Angebot einmal genauer an.

Die in den vergangenen Jahren von der Eigentümerin bewohnte 3-Zimmerwohnung mit ca. 62 m² befindet sich im 3-Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1961. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Gestaltung des Grundrisses.

Von der geräumigen Diele aus erhalten Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser attraktiven Wohnung. Es stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zu ihrem Balkon, ein zeitloses Tageslicht Wannenbad sowie eine geräumige Küche zur Verfügung

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen abschließbaren Kellerraum, Gemeinschaftsräume und einen zusätzlichen Abstellraum im Dachboden der Wohneinheit.

Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 190,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Parkett
Einbauküche
Fliesen
Tageslicht Wannenbad

Objektdaten

PLZ
61350
Ort
Bad Homburg
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
12

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Adler Immobilien

Messer-Platz 1 , 65812 Bad Soden
Taunus GmbH