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Objektnummer: 90091272-1327405 | SIP-ID: 4149

4 Eigentumswohnungen in ansprechendem 6-Familienhaus in guter Lage von Langenbach bei Kirburg.

Logo - Etagenwohnung in 57520 Langenbach bei Kirburg mit 197m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 57520 Langenbach bei Kirburg mit 197m² kaufen
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Gartenansicht - Etagenwohnung in 57520 Langenbach bei Kirburg mit 197m² kaufen
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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

197 m²

Zimmer

6

Adresse

57520 Langenbach bei Kirburg

Ute Brömmelhaus
Ute Brömmelhaus

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
6

Lage

Straße nicht freigegeben
57520 Langenbach bei Kirburg
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Langenbach bei Kirburg, Nähe der B 414. Die Stadt Bad Marienberg und Hachenburg erreichen Sie nach nur wenigen Minuten. Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.

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57520 Langenbach bei Kirburg

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage in Langenbach bei Kirburg. Dieses angebotene Wohnungspaket mit vier Mietwohnungen bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe auf einer Wohnfläche von insgesamt rund 200 m². Die massive Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet und verfügen über Mietsteigerungspotential.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Terrasse bzw, einen Balkon, die Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob warme Sommerabende oder erholsame Wochenenden - dieser Außenbereich ist der perfekte Rückzugsort.

Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 767 m² und bietet damit ausreichend Platz für Entfaltungsmöglichkeiten im Grünen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Wohnungen können sowohl einzeln, als auch zusammen erworben werden.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum, Terrasse.

Obergeschoss:
Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad, Abstellraum, Balkon.

Dachgeschoss:
Wohn- Schlafraum mit Kochnische, Bad, Abstellraum. (zwei Wohnungen)

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gas-Zentralheizung 2015
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum
- doppelt verglaste Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
57520
Ort
Langenbach bei Kirburg
Wohnfläche
197 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Anbieterinformationen

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Ute Brömmelhaus