Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Brunsbüttel, unweit eines malerischen Teichs, der zum Entspannen einlädt. Trotz der naturnahen Lage befindet sich die Innenstadt von Brunsbüttel nur wenige Minuten entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants schnell erreichbar sind.

Brunsbüttel bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, insbesondere durch die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zur Elbe. Die Stadt ist ideal für Natur- und Wasserliebhaber, während Pendler von den guten Verkehrsanbindungen profitieren.

Die nächstgrößeren Städte sind Itzehoe (ca. 30 Minuten Fahrtzeit) und Hamburg (ca. 1,5 Stunden), die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Auch die Nordseeküste ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Brunsbüttel überzeugt mit einer ruhigen, idyllischen Lage und einem malerischen Teich in der Umgebung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 103 m² und ist derzeit vermietet – ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden bietet. Angrenzend befinden sich die Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Über den Flur und die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer ausgestattet ist.

Zum Haus gehört zudem eine Garage sowie ein Anbau, in dem sich die Heizung sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden.

Die Lage des Hauses bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Natur, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar sind.

Erdgeschoss (ca. 69 m² Wohnfläche)

Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Küche
Abstellkammer
Flur mit Treppenaufgang
Obergeschoss (ca. 35 m² Wohnfläche)

2 Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
Außenbereich & Ausstattung

Garage für ein Auto
Anbau mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss
Teilweise neue Fenster (2023 & 2024)
Neue Gasheizung (Wolf, 2018)
Schornsteinabdichtung erneuert (2017)
Neuer Kaminofen (2017)

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