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Objektnummer: 90091272-1319544 | SIP-ID: EH290

Charmant in bevorzugter Wohnlage!Energetisch aktuelle Doppelhaushälfte

Ansicht - Doppelhaushälfte in 33659 Bielefeld mit 110m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Doppelhaushälfte in 33659 Bielefeld mit 110m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 33659 Bielefeld mit 110m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 33659 Bielefeld mit 110m² kaufen
Freisitz - Doppelhaushälfte in 33659 Bielefeld mit 110m² kaufen
Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

654 m²

Adresse

33659 Bielefeld

Filiale Bielefelder Süden
Filiale Bielefelder Süden

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
33659 Bielefeld
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Naturverbunden in bevorzugter Wohnlage leben! Am Fuße des Teutoburger Waldes leben Sie ruhig und in wunderschöner, grüner Umgebung mit bester Nachbarschaft - Lebensqualität für Zwei- und Vierbeiner. Alles für den täglichen Bedarf findet man in der näheren Umgebung. Einen großen Netto Markt mit Bäcker ebenso wie ein Inhaber geführtes Feinkostgeschäft. Die Haltestation der Straßenbahn (Linie 1) ist schnell erreicht und bietet eine bequeme Anbindung über Brackwede in die Innenstadt. Beste Verkehrsanbindungen schaffen auch die Autobahnen 2 und 33.

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33659 Bielefeld

Objektbeschreibung

Energetisch Top, hochwertige Ausstattung, ein schön angelegtes Südgrundstück und eine 1A Wohnlage! Die Doppelhaushälfte ist durch Fachunternehmen zur Jahrtausendwende vollständig modernisiert worden. Bodentiefe Fensterelemente im Wohn- und Essbereich schaffen ein helles Wohnambiente und eröffnen den Blick in den grünen Garten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, liegt angrenzend und ist über Schiebetüren zugänglich. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt das Gäste WC, welches 2004 zusammen mit dem Badezimmer im Obergeschoss inkl. der Leitungen saniert. Ergänzt wird das OG durch zwei Zimmer sowie ein Durchgangszimmer mit bodentiefen Fenstern, welches sich ideal als Ankleide oder Büro anbietet. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und bietet weitere, gut nutzbare Fläche ergänzt durch den Keller mit Außentreppe.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
33659
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
654 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,29 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,29 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Attraktives Wohnen, für den Zwei- bis Dreipersonenhaushalt - mit dieser Immobilie machen Sie alles richtig! Weitere Aufnahmen des Hauses, finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, fordern Sie es gern an!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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