Objektnummer: 90091272-1317971 | SIP-ID: VB 3796c
VB3796c Provisionsfreie, barrierefreie Praxisfläche in repräsentativem Gebäude / Regensburg - Ost


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Nettokaltmiete
6.075 €
Adresse
93053 Regensburg
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Mieterprovision
Kaution
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
93053 Regensburg
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Regensburg - Ost
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Objektbeschreibung
Die Praxisfläche befindet sich im Osten von Regensburg. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Osttangente ist schnell erreichbar.
Das barrierefreie Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein großer Aufzug und ein behindertengerechtes WC befinden sich im Gebäude.
Die Fläche 1 im 3. Obergeschoss ist mit Vinylböden ausgestattet und besteht aus zwei Großraumflächen. Die WCs sind hell gefliest und von den Umkleiden aus begehbar. Eine Abstellkammer und ein Serverraum sind vorhanden. Aufgrund der Südseite mit der großen Fensterfront sind die Räume sehr hell. Die Fläche wird vom Eigentümer nach Mieterwunsch umgebaut.
Die Fläche 4 im 3. Obergeschoss ist klimatisiert und mit Vinyl- und PVC-Boden ausgelegt. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. In einem der Praxisräume ist ein gefliestes Duschbad eingebaut. Aufgrund der vielen Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich. Die Fläche wird vom Eigentümer nach Mieterwunsch umgebaut.
Die Fläche 1 im 4. Obergeschoss wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Sie ist überwiegend mit PVC-Boden ausgelegt, die Büroräume 4 und 5 mit Teppichboden. Die Büroräume 1, 2 und 3 sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und klimatisiert. Aufgrund der großen Fensterfront sind die Büros sehr hell und freundlich. Die WCs sind hell gefliest. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile mit Geschirrspüler und Herd ausgestattet. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert.
Die Fläche 4 im 4. Obergeschoss wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Sie ist mit PVC-Boden ausgelegt, die Büros mit Teppichboden. Die WCs sind hell gefliest. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert.
Die Flächen befinden sich teilweise nebeneinander, so dass eine Zusammenlegung möglich ist.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das barrierefreie Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein großer Aufzug und ein behindertengerechtes WC befinden sich im Gebäude.
Die Fläche 1 im 3. Obergeschoss ist mit Vinylböden ausgestattet und besteht aus zwei Großraumflächen. Die WCs sind hell gefliest und von den Umkleiden aus begehbar. Eine Abstellkammer und ein Serverraum sind vorhanden. Aufgrund der Südseite mit der großen Fensterfront sind die Räume sehr hell. Die Fläche wird vom Eigentümer nach Mieterwunsch umgebaut.
Die Fläche 4 im 3. Obergeschoss ist klimatisiert und mit Vinyl- und PVC-Boden ausgelegt. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. In einem der Praxisräume ist ein gefliestes Duschbad eingebaut. Aufgrund der vielen Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich. Die Fläche wird vom Eigentümer nach Mieterwunsch umgebaut.
Die Fläche 1 im 4. Obergeschoss wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Sie ist überwiegend mit PVC-Boden ausgelegt, die Büroräume 4 und 5 mit Teppichboden. Die Büroräume 1, 2 und 3 sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und klimatisiert. Aufgrund der großen Fensterfront sind die Büros sehr hell und freundlich. Die WCs sind hell gefliest. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile mit Geschirrspüler und Herd ausgestattet. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert.
Die Fläche 4 im 4. Obergeschoss wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Sie ist mit PVC-Boden ausgelegt, die Büros mit Teppichboden. Die WCs sind hell gefliest. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert.
Die Flächen befinden sich teilweise nebeneinander, so dass eine Zusammenlegung möglich ist.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 6.075,-
Nebenkosten: EUR 1.620,-
Fläche: ca. 405 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 2007
Kaution: EUR 18.225,-
Geschoss(e): 3
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 156 m²
Stellplatzanzahl: öffentliche Parkplätze vorhanden
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 210 kWh/m²a
Energieträger: Gas
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 6.075,-
Nebenkosten: EUR 1.620,-
Fläche: ca. 405 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 2007
Kaution: EUR 18.225,-
Geschoss(e): 3
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 156 m²
Stellplatzanzahl: öffentliche Parkplätze vorhanden
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 210 kWh/m²a
Energieträger: Gas
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
klimatisiert: ja
Lift: ja
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg