ca. 10 km westlich von Regensburg

Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort westlich von Regensburg. Die Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung ist sehr gut.

Die voll ausgestattete Schreinerei wird mittels einer Späne-/Stückgutheizung beheizt.

Die Produktions- und Lagerflächen im Erd- und Untergeschoss sind mit Maschinen zum Betreiben eines Schreinereibetriebes ausgestattet und werden mitvermietet. Die hellen Flächen sind mit Holzböden, großen Fenstern und zwei verschieden großen Toren, Starkstromanschlüssen und Leuchten ausgestattet. Im Waschraum sind ein WC und Waschbecken vorhanden.

Vor dem Gebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung

Der Eigentümer nutzt die Werkstatt noch geringfügig mit 15 %, deswegen ist die Miete reduziert

Dieses Objekt wäre für einen Start-Up Betrieb gut geeignet.

Lage: ca. 10 km westlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 2.447,-
Nebenkosten: EUR 375,-
Fläche: ca. 485 m²
Baujahr: 1974
letzte Modernisierung: 2023
Kaution: EUR 7.340,-
Geschoss(e): EG + UG
Bezug: sofort
Hallenhöhe: ca. 5 m
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 100 min.
Objekttyp: Werkstatt
Zustand: modernisiert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja

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