Objektnummer: 90091272-1317655 | SIP-ID: VH 3489a
VH3489a Gewerbeanwesen mit Produktions- oder Lagerhalle in einem Industriegebiet / Nähe Schwandorf





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Nettokaltmiete
35.000 €
Gesamtfläche
10788 m²
Adresse
92442 Wackersdorf
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Mieterprovision
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
92442 Wackersdorf
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Nähe Schwandorf
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Objektbeschreibung
Das Vermiet- oder Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden.
Die Halle mit den Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung.
In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im Hallenbereich mit einer gasbefeuerten Fußbodenheizung, in den Büroräumen über Heizkörper beheizt. Die Bodenplatte ist beschichtet und mit 1000 kg/m² belastbar.
Das Gewerbeanwesen kann auf geteerter Außenfläche mit Groß-LKW umfahren werden. Es ist komplett eingezäunt und kann über zwei elektrische Toranlagen befahren werden. Im rückwärtigen Bereich des Geländes befindet sich eine unbefestigte Außenlagerfläche mit ca. 17000 m².
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche, den befestigten Vorplatz und Umfahrung.
Des Weiteren würde der Eigentümer auch weitere Hallen auf der Freifläche errichten.
Die Halle mit den Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung.
In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im Hallenbereich mit einer gasbefeuerten Fußbodenheizung, in den Büroräumen über Heizkörper beheizt. Die Bodenplatte ist beschichtet und mit 1000 kg/m² belastbar.
Das Gewerbeanwesen kann auf geteerter Außenfläche mit Groß-LKW umfahren werden. Es ist komplett eingezäunt und kann über zwei elektrische Toranlagen befahren werden. Im rückwärtigen Bereich des Geländes befindet sich eine unbefestigte Außenlagerfläche mit ca. 17000 m².
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Hallenfläche, den befestigten Vorplatz und Umfahrung.
Des Weiteren würde der Eigentümer auch weitere Hallen auf der Freifläche errichten.
Ausstattung
Lage: Nähe Schwandorf
Mietpreis: EUR 35.000,-
Nebenkosten: EUR 500,-
Fläche: ca. 5.563 m²
Grundstück: ca. 10.788 m²
Baujahr: 2006
Kaution: EUR 105.000,-
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 10 m
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Bodenbelastung: 1.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 100 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 61,1 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Rampe: ja
Mietpreis: EUR 35.000,-
Nebenkosten: EUR 500,-
Fläche: ca. 5.563 m²
Grundstück: ca. 10.788 m²
Baujahr: 2006
Kaution: EUR 105.000,-
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 10 m
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Bodenbelastung: 1.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 100 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 61,1 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Rampe: ja
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Lagerfläche
Freifläche
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Wesentlicher Energieträger
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Anbieterinformationen

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg