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Objektnummer: 90091272-1317494 | SIP-ID: VB 3862

VB3862 Moderne und repräsentative Büroeinheit / Regensburg - West

Bild/Grundriss 1 - Bürofläche in 93049 Regensburg mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

21.375 €

Adresse

93049 Regensburg

Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Team Gewerbe
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
21.375 €
Nebenkosten
8.275 €
Mieterprovision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
64.125 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
93049 Regensburg
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Regensburg - West

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93049 Regensburg

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude im Westen von Regensburg. Durch die nahe A 93 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine RVV-Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.

Das moderne Bürohaus ist von einem Konzern angemietet. Dieser beabsichtigt Flächen unterzuvermieten. Es können Einrichtungen wie z. B. die Kantine mitgenutzt werden. Auch besteht die Möglichkeit kurzfristig Besprechungsräume tageweise anzumieten.

Das repräsentative Gebäude ist barrierefrei und mit einem Lift ausgestattet. Es wird mit einer Gaszentralheizung und Wärmepumpe beheizt. Die Klimatisierung erfolgt über Heiz- und Kühldecken. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Bodentanks. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus.

Die Büros und Flure sind mit Teppichboden ausgelegt. Ein Bussystem regelt die elektrischen Jalousien und die Beleuchtung. Aufgrund der bodentiefen Fenster sind die Büros sehr hell und freundlich. Im Sozialraum mit Parkettboden ist eine Küche untergebracht. Die WCs sind modern gefliest.

Stellplätze in der Tiefgarage, Außenstellplätze am Gebäude und in unmittelbarer Nähe stehen zur Verfügung. Diese sind teilweise mit Ladepunkten für E-Autos ausgestattet.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Seniorengerecht
Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 21.375,-
Nebenkosten: EUR 8.275,-
Fläche: ca. 1.250 m²
Zimmeranzahl: 37
Kaution: ERU 64.125,-
Geschoss(e): 1
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 62,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Wärmepumpe
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja

Objektdaten

PLZ
93049
Ort
Regensburg
Nutzfläche
1250 m²
Bürofläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
37

Zustand und Energieausweis

Zustand
Modernisiert

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6 , 93059 Regensburg
Team Gewerbe