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Objektnummer: 90091272-1317235 | SIP-ID: ETW 240819

Charmante leerstehende 2-Zimmer-Altbau-Wohnung

Hausansicht vorn - Wohnung in 01157 Dresden mit 58m² kaufen
Grundriss WE 13 - Wohnung in 01157 Dresden mit 58m² kaufen
Treppenhaus - Wohnung in 01157 Dresden mit 58m² kaufen
Zimmer I - Wohnung in 01157 Dresden mit 58m² kaufen
Zimmer II - Wohnung in 01157 Dresden mit 58m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

59,0 m²

Zimmer

2

Adresse

01157 Dresden

Sylvia Stöckert
Stöckert Immobilien
Sylvia Stöckert
Stöckert Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Gottfried-Keller-Straße
01157 Dresden
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Der Dresdner Stadtteil Cotta liegt circa vier Kilomenter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Benachbarte Stadtteile sind Briesnitz, Leutewitz, Gorbitz, Löbtau und Friedrichstadt. Im Norden wird der Stadtteil von der Elbe begrenzt
Das Wohnhaus ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.

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Gottfried-Keller-Straße null 01157 Dresden

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Cotta mit 16 Wohnungen wurde 1910 erbaut.
Die angebotene Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG.
Der jetzige Mieter hat den Mietvertrag zum 30.04.2025 gekündigt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 271,00 € inklusive der Erhaltungsrücklage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Badewanne
- Dielen Fussboden
- Kellerabteil
- zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Souterrain

Objektdaten

PLZ
01157
Ort
Dresden
Straße
Gottfried-Keller-Straße
Etage
3
Wohnfläche
58,96 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir arbeiten im Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage.
Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.
Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Veräußerers sowie des Mieters zu respektieren. Der Veräußerer wünscht keine direkte Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Gespräche finden auf ausdrücklichen Wunsch des Veräußerers mit uns statt.

Finanzierung

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Stöckert Immobilien

Antonstraße 13 , 01097 Dresden
Sylvia Stöckert