Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1317218 | SIP-ID: I-02UZL5-W-02UZL5

* RESERVIERT *Helle 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Tettnang mit Aufzug

image/jpeg - Etagenwohnung in 88069 Tettnang mit 100m² kaufen
image/jpeg - Etagenwohnung in 88069 Tettnang mit 100m² kaufen
image/jpeg - Etagenwohnung in 88069 Tettnang mit 100m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3,5

Adresse

88069 Tettnang

Engel & Völkers Friedrichshafen
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Friedrichshafen
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
88069 Tettnang
Loading (MapContainer)
Eingebettet in die reizvolle Landschaft, bietet Tettnang eine idyllische Kulisse aus sanften Hügeln, üppigen Wäldern und grünen Wiesen. Die Stadt ist berühmt für ihr beeindruckendes Schloss und der historischen Altstadt. Tettnang liegt etwa fünf Kilometer entfernt von Friedrichshafen und dem Bodensee. Die Nähe zu Friedrichshafen verleiht Tettnang zusätzliche Attraktivität. Friedrichshafen ist das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises, da sie namhafte Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, führende Hightech-Firmen sowie die Zeppelin-Universität und die Swiss International School beherbergt. Allein der Automobilzulieferer ZF und der Motorenhersteller Rolls-Royce (MTU) beschäftigen mehr als 13.000 Mitarbeiter. Die Vielzahl hoch qualifizierter Arbeitsplätze, das reichhaltige kulturelle Angebot und die natürliche Schönheit der Umgebung machen Friedrichshafen zu einem Magneten für Fachkräfte und Akademiker. Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
88069 Tettnang

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Tettnang erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Der offene und großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende. Highlight ist die von allen Zimmern erreichbare überdachte Loggia mit einer Fläche von ca. 25 m² und Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer. Das Bad hat neben einer Dusche auch eine Badewanne und ein WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine Abstellkammer rundet das Angebot der Wohnung ab. Über den Aufzug gelangen Sie stufenlos in die Wohnung und in den Keller sowie die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein großer Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell seit 2019 vermietet für eine Nettokaltmiete von 1.123€ inkl. Tiefgarage.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Unterkellert
Gäste WC
Einbauküche, Abstellkammer,

Objektdaten

PLZ
88069
Ort
Tettnang
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Alter Schulplatz , 88131 Lindau
Engel & Völkers Friedrichshafen