Dieses Objekt bietet eine exzellente Lage für Ihre Büro- oder Praxiseinheit.
Inmitten eines dynamischen Gewerbegebiets gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die direkte Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den Erfurter Ring ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch andere Städte in der Region.
Zudem sorgt die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln für eine komfortable Anbindung an das urbane Netzwerk.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Die Kombination aus ruhiger Arbeitsumgebung und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die einen repräsentativen, gut angebundenen Standort suchen.

Sind Sie auf der Suche nach einzigartigen, lichtdurchfluteten Geschäftsräumen, die sowohl Stil als auch Funktionalität bieten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese außergewöhnliche Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses im historischen Westbahnhof und eröffnet Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Fläche von 193 m² bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für Büros oder Praxen, in denen Sie kreativ arbeiten und Ihre Ideen verwirklichen können.

Sie betreten die Einheit und finden sich sofort in einem weitläufigen, hellen Flur wieder. Von hier aus gelangen Sie zu fünf abgetrennten Büroeinheiten, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das große Konferenzzimmer ist der perfekte Ort für Besprechungen, Workshops oder kreative Austauschmöglichkeiten. Zwei moderne Tageslichtbäder und ein Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität.

Auf dem weitläufigen Gelände stehen Ihnen zudem zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Kunden eine stressfreie Anfahrt ermöglichen.

Die Immobilie steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung und garantiert einen repräsentativen und funktionalen Raum für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in erstklassiger Lage zu etablieren.

Das Objekt wird derzeit umfassend saniert – als zukünftiger Mieter haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken. Zögern Sie nicht, denn diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzl. gültiger MwSt.

Die Bahnstrecke Erfurt Nord–Nottleben war eine Nebenbahn in Thüringen, die ursprünglich durch die private Kleinbahn-AG Erfurt-Nottleben (KEN) erbaut und betrieben wurde. Sie zweigte im Bahnhof Erfurt Nord von der Bahnstrecke Wolkramshausen–Erfurt ab und führte über Bindersleben nach Nottleben.

Der Abschnitt bis Erfurt West wurde ab 1983 als erste regelspurige Museumsbahn („Traditionsbahn“) in der DDR genutzt. Heute ist die gesamte Strecke stillgelegt und abgebaut. Einige Details sind heute noch zusehen und verleihen diesem Objekt ganz viel Charme.