Objektnummer: 90091272-1317052 | SIP-ID: 3259
ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Toplage von Neumarkt i.d.OPf.





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Kaufpreis
390.000 €
Wohnfläche
75,4 m²
Zimmer
3
Adresse
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Florian Rotter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Florian Rotter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Stadt Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Schwarzachweg, super zentral und dennoch sehr ruhig!
- unmittelbare Nähe zum NeuenMarkt und zur Altstadt (Untere Marktstraße)
- weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nürnberger Straße (Aldi, Lidl, dm etc.)
- viel Natur (Landesgartenschaugelände und Ludwig-Donau-Main-Kanal)
- Neumarkter Ganzjahresbad "Schlossbad" fußläufig in 15 Min erreichbar
- Entfernung Klinikum ca. 400 Meter, Bahnhof ca. 1,2 km
- mehrere Stadtbusanbindung in der direkten Umgebung
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg, teilweise 20-Min.-Taktung)
- Autobahnanschluss A3: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- Schwarzachweg, super zentral und dennoch sehr ruhig!
- unmittelbare Nähe zum NeuenMarkt und zur Altstadt (Untere Marktstraße)
- weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nürnberger Straße (Aldi, Lidl, dm etc.)
- viel Natur (Landesgartenschaugelände und Ludwig-Donau-Main-Kanal)
- Neumarkter Ganzjahresbad "Schlossbad" fußläufig in 15 Min erreichbar
- Entfernung Klinikum ca. 400 Meter, Bahnhof ca. 1,2 km
- mehrere Stadtbusanbindung in der direkten Umgebung
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg, teilweise 20-Min.-Taktung)
- Autobahnanschluss A3: Nürnberg ca. 40 km, Regensburg ca. 75 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
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Objektbeschreibung
- Neubau, Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co. KG
- Haus B mit insgesamt 12 Wohneinheiten
- ca. 75,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
- Erdgeschoss mit großer Terrasse und großem Gartenanteil (über 85 m²)
- helle Wohn- und Schlafräume aufgrund von bodentiefen Fensterelementen
- Küchennische mit kleiner Abstellkammer
- barrierefreies Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss ebenfalls im Bad
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung durch dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- elektrisch bedienbare Kunststoffrollläden
- schicker Vinyl-Bodenbelag in Eichenoptik
- TV- und Netzwerkverkabelung in den Wohn- und Schlafräumen
- bedienfreundliche Videosprechanlage mit Monitor
- Kellerabteil + gemeinschaftlicher Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz (Aufzug vorhanden) inklusive!
- Haus B mit insgesamt 12 Wohneinheiten
- ca. 75,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
- Erdgeschoss mit großer Terrasse und großem Gartenanteil (über 85 m²)
- helle Wohn- und Schlafräume aufgrund von bodentiefen Fensterelementen
- Küchennische mit kleiner Abstellkammer
- barrierefreies Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss ebenfalls im Bad
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung durch dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- elektrisch bedienbare Kunststoffrollläden
- schicker Vinyl-Bodenbelag in Eichenoptik
- TV- und Netzwerkverkabelung in den Wohn- und Schlafräumen
- bedienfreundliche Videosprechanlage mit Monitor
- Kellerabteil + gemeinschaftlicher Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz (Aufzug vorhanden) inklusive!
Ausstattung
- massive Bauweise, Außenfassade mit Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Heizung: Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernwärmeleitung der Stadtwerke Neumarkt
- Hausverwaltung: Grasruck Service GmbH, Mühlstr. 3, 92318 Neumarkt
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Heizung: Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernwärmeleitung der Stadtwerke Neumarkt
- Hausverwaltung: Grasruck Service GmbH, Mühlstr. 3, 92318 Neumarkt
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1 , 92318 Neumarkt i. d. OPf.