Objektnummer: 90091272-1316543 | SIP-ID: 2024-I-111
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Werkstattbereich

1 Bilder ansehen
Kaufpreis
725.000 €
Gesamtfläche
Adresse
88276 Berg
Martin Rothmund
Martin Rothmund
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
88276 Berg
Loading (MapContainer)
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Objekt mit Werkstatt.Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit Werkstatt befindet sich im Berger Teilort Kasernen. Als ursprüngliches landwirtschaftliches Ökonomiegebäude wurde es im Jahr 1995 im Zuge einer Komplettrenovierung in einen zeitgemäßen Zustand mit gemütlichem Charme versetzt.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und ist multifunktional nutzbar.Das Erdgeschoss beherbergt eine Werkstatt, eine Doppelgarage und neben der neuen Pelletheizung (Baujahr 2023) mehrere Abstellräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 111qm. Im Obergeschoss liegt die Hauptwohnung mit schönem großem Wohn- / Essbereich und offener Küche, einer Speisekammer, zwei Schlafzimmer und Bad. Hier befindet sich auch ein Wintergarten und der große Balkonbereich. Die Wohnung besitzt eine Größe von ca. 152qm.Im Dachgeschoss sind neben einem ursprünglich als Atelier genutzten Bereich mehrere Zimmer, welche als Büros genutzt werden können, ein WC mit Dusche und ein zum Ausbau vorbereitetes Bad.Das Dachgeschoss kann auch als separate Wohneinheit genutzt werden und besitzt eine Fläche von ca. 103qm.
Das Objekt kann als klassisches Zweifamilienhaus, als Immobilie für eine Wohngemeinschaft, als Mehrgenerationenwohnhaus, als Wohnhaus mit Büro oder auch mit Gewerbenutzung im Erdgeschoss genutzt werden.
Baurechtlich in einem Mischgebiet gelegen sind viele Funktionen denkbar.
Ideal für kreative Menschen mit Entfaltungsmöglichkeit!
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und ist multifunktional nutzbar.Das Erdgeschoss beherbergt eine Werkstatt, eine Doppelgarage und neben der neuen Pelletheizung (Baujahr 2023) mehrere Abstellräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 111qm. Im Obergeschoss liegt die Hauptwohnung mit schönem großem Wohn- / Essbereich und offener Küche, einer Speisekammer, zwei Schlafzimmer und Bad. Hier befindet sich auch ein Wintergarten und der große Balkonbereich. Die Wohnung besitzt eine Größe von ca. 152qm.Im Dachgeschoss sind neben einem ursprünglich als Atelier genutzten Bereich mehrere Zimmer, welche als Büros genutzt werden können, ein WC mit Dusche und ein zum Ausbau vorbereitetes Bad.Das Dachgeschoss kann auch als separate Wohneinheit genutzt werden und besitzt eine Fläche von ca. 103qm.
Das Objekt kann als klassisches Zweifamilienhaus, als Immobilie für eine Wohngemeinschaft, als Mehrgenerationenwohnhaus, als Wohnhaus mit Büro oder auch mit Gewerbenutzung im Erdgeschoss genutzt werden.
Baurechtlich in einem Mischgebiet gelegen sind viele Funktionen denkbar.
Ideal für kreative Menschen mit Entfaltungsmöglichkeit!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen
