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Objektnummer: 90091272-1316391 | SIP-ID: XW980

2-Zimmer-Ferienwohnung in den Chiemgauer Alpen

Wohn- Essbereich - Etagenwohnung in 83229 Aschau im Chiemgau / Hintergschwendt mit 52m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 83229 Aschau im Chiemgau / Hintergschwendt mit 52m² kaufen
Badezimmer 1 - Etagenwohnung in 83229 Aschau im Chiemgau / Hintergschwendt mit 52m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 83229 Aschau im Chiemgau / Hintergschwendt mit 52m² kaufen
Aufgang  - Etagenwohnung in 83229 Aschau im Chiemgau / Hintergschwendt mit 52m² kaufen
Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Adresse

83229 Aschau im Chiemgau / Hintergschwendt

Marco Kirchbuchner
Immobilien Gerhard Kirchbuchner
Marco Kirchbuchner
Immobilien Gerhard Kirchbuchner

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
365 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MWSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
83229 Aschau im Chiemgau / Hintergschwendt
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Diese Wohnung liegt idyllisch eingebettet inmitten der Berge und ist ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Wanderer. Die malerische Umgebung und die Nähe zu beliebten Wander- und Skirouten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Sie befindet sich etwas außerhalb von Aschau im Chiemgau im Hochtal Hintergschwendt (830 m) am Fuße der Kampenwand. Von hier haben Sie eine eindrucksvolle Sicht auf die Berge und den Chiemgau. Der Ausgangspunkt für viele sportliche Aktivitäten wie Langlaufen, Wandern, Bergsteigen oder Mountainbiken befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das alpine Skigebiet Kampenwand erreichen Sie in zehn Autominuten, der Chiemsee ist nur 6 km entfernt. Bis zur Winkelmoos-Steinplatte brauchen Sie z. B. nur 30 Autominuten.

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83229 Aschau im Chiemgau / Hintergschwendt

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Aschau im Chiemgau, im idyllischen Ortsteil Hintergschwendt, bietet eine traumhafte Lage inmitten der Chiemgauer Alpen. Diese gemütliche Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen.

Der großzügige Wohnbereich ist durchdacht gestaltet und bietet direkten Zugang auf den Balkon. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick. Die offene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Hochwertige Einbaumöbel und 2 sanierte Bäder befinden sich in den jeweiligen Stockwerken.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage für alle, die die Ruhe der Alpen suchen und dennoch in der Nähe von Aschau und dem Chiemsee sein möchten.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Sauna
Unterkellert
+ großzügiges Wohnzimmer
+ Einbauküche
+ sanierte Bäder
+ komplett möbliert
+ Kellerabteil
+ Sauna

Objektdaten

PLZ
83229
Ort
Aschau im Chiemgau / Hintergschwendt
Etage
0
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Gerhard Kirchbuchner

Chiemseestr. 17 , 83233 Bernau
Marco Kirchbuchner