Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit über 300.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum.
Quelle gehört zum Stadtbezirk Brackwede und hat ca. 9.300 Einwohner.
Im Westen grenzt Quelle an Steinhagen, im Norden an den Ortsteil Hoberge-Uerentrup des Bielefelder Stadtbezirks Dornberg und im Nordosten an den Stadtbezirk Gadderbaum. Östlich grenzt Quelle an Brackwede und südlich an das ebenfalls zum Stadtbezirk Brackwede zählende Ummeln.

Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Außerdem befindet sich das Naherholungsgebiet Teutoburger Wald direkt vor der Haustür.

in Bielefeld, Ortsteil Quelle
Einfamilienhaus, Baujahr 1976, Vollkeller
862 m² Kaufgrundstück, großer Garten und überdachte Terrasse
Wohnfläche: ca. 149 m², 4 ZKB auf einer Ebene
beheizte Nebenfläche (zwei Räume), Gästezimmer und Sauna
Photovoltaikanlage (2007) und Gasheizung (1997)
Entkalkungsanlage, Fußbodenheizung im EG und Keller, teils elektrische Rollläden
Doppelgarage mit elektrischem Tor

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten? Dann ist dieses großzügige Einfamilienhaus in Bielefeld im beliebten Ortsteil Quelle genau das Richtige für Sie! Hier können Sie Ihre Ideen und Wünsche umsetzen.

Das Einfamilienhaus wurde 1976 auf einem 862 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m².

Das Erdgeschoss umfasst die geräumige Küche, das offene Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, das lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne.

Das Einfamilienhaus ist außerdem voll unterkellert. Hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Keller finden Sie den Heizungskeller mit Kelleraußentreppe, über die Sie wieder in den Garten gelangen. Außerdem zwei Vorratsräume, in denen Sie genügend Stauraum finden. Die ebenfalls im Keller vorhandene beheizte Nebenfläche, bestehend aus zwei Räumen, können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten. Das Gästezimmer ergänzt die Möglichkeiten. Das Highlight im Keller ist die eingebaute Sauna, die Platz für mehrere Personen bietet und für Wellnessmomente im eigenen Zuhause sorgt. Anschließend können Sie sich im angrenzenden Tageslichtbad unter einer kalten Dusche abkühlen.

Zu den besonderen Merkmalen des Hauses zählen die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2007 und die Gasheizung von 1997, die für eine effiziente Energieversorgung sorgen. Komfort und Sicherheit werden durch eine Entkalkungsanlage, die Fußbodenheizung in Teilen des Erdgeschosses und des Kellers und teilweise vorhandene elektrische Rollläden gewährleistet.

Der Außenbereich besticht durch eine überdachte Terrasse und eine große Gartenanlage. Hier können Sie sich Wohlfühloasen schaffen und den Alltag ausklingen lassen.

Ihre Fahrzeuge parken Sie in der vorhandenen Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de