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Objektnummer: 90091272-1315777 | SIP-ID: 7067

Neuwertig - Einziehen und Wohlfühlen!!

jpg - Einfamilienhaus in 72184 Weitingen mit 192m² kaufen
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Hof - Einfamilienhaus in 72184 Weitingen mit 192m² kaufen
Wohn-Essbereich - Einfamilienhaus in 72184 Weitingen mit 192m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 72184 Weitingen mit 192m² kaufen
Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Adresse

72184 Weitingen

Dominik Mencz
Volksbank@Home Immobilien & Wohnen in der Region GmbH
Dominik Mencz
Volksbank@Home Immobilien & Wohnen in der Region GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
2,38

Lage

Straße nicht freigegeben
72184 Weitingen
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Das Gemeindegebiet Eutingen liegt auf der Gäuhochebene nördlich des oberen Neckartals. Eutingen grenzt im Südwesten an die Stadt, Horb am Neckar, im Nordwesten verläuft die Gemeindegrenze zur Stadt Nagold, im Nordosten zur Stadt Rottenburg am Neckar und im Südosten zur Gemeinde Starzach. Eutingen hat ca. 2200 Einwohner und verfügt über eine Grundschule und zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Freudenstadt, Horb, Nagold und Rottenburg. Gute Anbindung an die A 81.

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72184 Weitingen

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen in sehr sonniger und ruhiger Lage von Eutingen-Weitingen, ein top gepflegtes Einfamilienhaus anbieten. Das Haus wurde im Jahr 2014 in massiver Ausführung erbaut und hat eine Grundstücksgröße von 680 m². Das großzügige EFH verfügt über eine Wohnfläche von 195 m². Neben den drei Schlafzimmern, zwei davon mit Zugang auf den nach Süden ausgerichtetem Balkon, befindet sich das große Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche und separater Wanne im DG.

Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe, das Gäste Bad mit begehbarer Dusche und Tageslicht, die moderne Küche mit einem Abstellraum, sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Südwestterrasse. Von hieraus gelangen Sie auch in den Garten der rund ums Haus führt. Das Highlight an dieser Immobilie ist ganz bestimmt der ca. 50m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch seine 7 Fenster und Türen sowie dem Kaminofen, ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht.

Im UG befindet sich der Hobbyraum, welcher zu zwei weiteren Zimmern ausgebaut wurde, die Waschküche mit separatem Eingang und der Technikraum. Das UG bietet die Option auf eine ELW.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot von einer Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch die Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ist auf dem ganz aktuellen Stand der Technik und die Energieeffizienz ist sehr gut.

Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen, großzügigem Haus ohne lange Bauzeit und ohne Baukostenrisiko? Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Unterkellert
Dachform: Satteldach
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- 2x Tageslichtbad
- Keller
- Doppelgarage
- 3 Außenstellplätze
- Keller

Objektdaten

PLZ
72184
Ort
Weitingen
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
33 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
21 m²
Kellerfläche
13 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
32,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
32,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
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Volksbank@Home Immobilien & Wohnen in der Region GmbH

Hindenburgstr. 14 - 18 , 71083 Herrenberg
Dominik Mencz