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Objektnummer: 90091272-1313435 | SIP-ID: 9868-H-RHNSTRSS

Vielseitige Gewerbefläche mit großem Außenbereich in Toplage von Worms

jpg - Halle in 67547 Worms mit 700m² kaufen
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Kaufpreis

575.000 €

Gesamtfläche

700 m²

Adresse

67547 Worms

Hey
Immobilien Kiesewetter GmbH
Hey
Immobilien Kiesewetter GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
67547 Worms
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In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die den täglichen Betrieb reibungslos unterstützen.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Anbindungen an die B9 und die A61, die eine effiziente Erreichbarkeit sowohl für den Gütertransport als auch für Kunden sicherstellen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ausgezeichnet, mit Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in kurzer Gehdistanz, die weiter in das Stadtzentrum von Worms und in die umliegenden Gemeinden führen.

Zusätzlich profitiert der Standort von der Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen und Städten des Rhein-Main-Gebiets, wodurch sich zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten eröffnen. Die Kombination aus der strategischen Lage und der optimalen Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

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67547 Worms

Objektbeschreibung

In absolut zentraler Lage von Worms erwartet Sie eine außergewöhnliche Gewerbefläche, die mit ihrer Flexibilität, Helligkeit und großzügigen Außenfläche begeistert. Ob Ausstellungsraum, moderne Bürofläche oder kreativer Arbeitsbereich – auf rund 150 m² lichtdurchfluteter Fläche sind Ihrer Nutzungsidee kaum Grenzen gesetzt. Zusätzlich stehen ca. 50 m² für Büros, eine Küche sowie gepflegte Sanitäranlagen zur Verfügung – alles sofort bezugsfertig!

Ein echtes Highlight ist die rund 315 m² große, eigenständig nutzbare Außenfläche, die als Sondereigentum zur Einheit gehört. Diese eignet sich perfekt für Fahrzeugpräsentationen, Outdoor-Ausstellungen oder als attraktive Erweiterung Ihrer Gewerbefläche. Die direkte Lage an einer stark befahrenen Hauptverkehrsstraße mit täglich tausenden vorbeifahrenden Autos sorgt für maximale Sichtbarkeit – ein echter Standortvorteil!

Zur Einheit gehört außerdem eine eigene Werkstatt mit einer Fläche von ca. 92 m² – ideal für Service, Reparatur oder technische Arbeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 65 m² große praktische Lagerfläche im Keller.

Und das Beste: Direkt angrenzend besteht die Möglichkeit, eine weitere, nahezu gleich große Fläche ebenfalls über uns zu erwerben – ideal für alle, die noch mehr Platz oder Expansionspotenzial suchen.

Diese Immobilie ist ein echtes Multitalent und bietet Raum für Visionen: Sie ist sofort verfügbar und wartet auf einen neuen Eigentümer, der das volle Potenzial dieses Standorts erkennt und nutzt. Lassen Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden – hier ist der perfekte Ort dafür!

Ausstattung

Boden: Fliesen
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
67547
Ort
Worms
Gesamtfläche
700 m²
Lagerfläche
65 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Anbieterinformationen

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Immobilien Kiesewetter GmbH

Martinsgasse 5 , 67547 Worms
Hey