Dieses großzügige 1.000 m² große Grundstück liegt im idyllischen Ortsteil Güldengossa und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Leipziger Neuseenlands, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Leipzig – das Stadtzentrum ist nur 10,5 Kilometer entfernt und dank der nahegelegenen Autobahn (1,5 km) schnell erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur aus. Ein Kindergarten ist lediglich 2,2 Kilometer entfernt, die nächstgelegene Grundschule befindet sich in 3,6 Kilometern Entfernung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar – ein Gymnasium liegt 4,6 Kilometer entfernt, eine Realschule 9,6 Kilometer.

Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Eine Rückmeldung der Gemeinde zur möglichen Bebauung liegt bereits vor, jedoch existiert kein festgelegter Bebauungsplan. Die Baugenehmigung erfolgt daher in Anlehnung an die Umgebungsbebauung sowie die Vorgaben zur Grundfläche, Trauf- und Firsthöhe. Pro Wohneinheit sind zwei Pkw-Stellplätze erforderlich, und die zulässige Versiegelung muss sich an die örtlichen Bestimmungen anpassen.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben in einer naturnahen, gut angebundenen Lage mit erstklassiger Lebensqualität zu verwirklichen!

Ein Zuhause für Ihre Familie – mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut

Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt – es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist – garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“ minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.

ScanHaus – Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Das Obergeschoss hat wie die Variante A zwei gleichgroße nebeneinander liegende Zimmer, ein Vollbad und ein Schlafzimmer. Insgesamt erwartet Sie eine gediegene Stadtvilla, deren Erscheinungsbild Sie etwa durch die Größe und Anzahl der Fenster persönlich mitbestimmen.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Grundstück mit 1000 m²
• SH 155S Variante B

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Auf den Grundstückskaufpreis von 355.000 € ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % an den zuständigen Makler fällig.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.